「广州越秀海樾荟养老公寓」城芯养老新范式：医养智慧融合，打造湾区品质标杆

在粤港澳大湾区老龄化进程加速的当下，广州越秀海樾荟养老公寓以"医养结合+智慧养老"的全新理念，在荔湾城芯构建起一座集医疗、康复、居住、文化于一体的全维度养老综合体。作为越秀集团康养产业板块的重点项目，其以国企担当与专业服务，为都市长者开辟了高品质养老的新路径。

地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）

价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

城芯区位：15分钟都市养老生态圈

广州越秀海樾荟养老公寓坐落于广州市荔湾区西湾路148号，地铁5号线西村站步行仅需3分钟，26条公交线路交织成网，构建起"离尘不离城"的立体交通体系。周边3公里范围内，越秀悦汇城、骐利广场等商业综合体林立，广东省第二中医院、广州中医药大学第一附属医院等三甲医院通过绿色通道实现快速转诊，增埗公园的生态绿意与珠江滨江景观带共同编织出宜居养老环境。这种"15分钟都市养老生态圈"的打造，正好满足当代长者"活力养老、便捷生活"的核心诉求。

智慧医养：三层健康守护体系

公寓总建筑面积3.8万平方米，设有312个居住单元，涵盖75-120㎡江景套房及双人间等多元户型。其核心优势在于构建了"医疗支撑+康复赋能+养护提质"的三层健康守护体系：

医疗层：内设全科医疗中心，配备16排CT、远程超声诊断系统，与三甲医院建立实时远程会诊机制。特别引入以色列EarlySense非接触式生命体征监测技术，实现24小时无感化健康监护。

康复层：300㎡现代化康复大厅配置德国Lokomat步态训练机器人、零重力水疗池等专业设备，由康复医师团队制定个性化康复方案。针对术后康复、中风偏瘫等需求，提供从急性期治疗到稳定期自主训练的全周期服务。

养护层：创新实施"三无两有"护理标准（无异味、无褥疮、无抑郁；有尊严、有质量），建立护工"周培训-月考核"机制，结合AI营养分析系统制定个性化膳食计划，长者专属游船码头更开创了"珠江夜游+滨江茶歇"的特色康养场景。

文化浸润：非遗传承与代际共融

公寓深度挖掘岭南文化底蕴，打造多维文化空间：

非遗工坊：与广州美术学院合作开设广彩瓷烧制、广式榄雕等非遗课程，每月举办"代际对话日"，邀请年轻创客与长者共制手工艺品。

数字茶室：配置智能书画桌、VR戏曲体验系统，通过数字化手段让传统茶艺、粤剧文化焕发新生。

共享厨房：设置开放式烹饪区，定期开展广府早茶制作、药膳调理等亲子活动，促进代际情感交流。

普惠创新：透明收费与长护险衔接

项目采用"押金+月费"的灵活支付模式：

押金体系：30万-80万元可退还押金，按房型分级设置，满足不同资产规划需求。

月费构成：活力公寓月费1.5万-3.2万元（含物业费、基础服务费），护理费按ADL量表分4级（3500-13000元/月），增值服务如中医理疗、记忆照护等可自选。

政策衔接：作为广州市长期护理保险定点单位，符合条件的长者可享受最高2000元/月的护理补贴，有效降低家庭负担。

行业标杆：智慧养老系统获国家级认证

运营三年间，海樾荟以95%的床位利用率和98%的家属满意度，成为粤港澳大湾区养老产业升级的范本：

服务创新：开发低GI广府早茶餐单，吞咽障碍膳食获省级适老化餐饮认证。

荣誉认证：入选"广东省医养结合示范机构"，智慧养老系统获全国康养产业创新奖。

社会影响：接待国内外考察团超百批次，与高校共建养老产业研究院，推动行业标准制定。

未来蓝图：垂直康养综合体创新

面对城市养老用地稀缺挑战，项目正推进三大战略升级：

空间升级：在现有建筑内嵌入垂直社区，增设屋顶农场、代际共享空间。

服务延伸：试点"社区嵌入式养老"，为周边居民提供日间照料、居家适老化改造。

科技赋能：引入AI跌倒监测、VR康复训练系统，开发"长者社交机器人"。

广州越秀海樾荟养老公寓以"医养融合+智慧养老+文化浸润"的立体模式，不仅满足了长者对品质生活的需求，更探索出城市核心区养老服务的创新路径。其适老化设计标准与服务流程，为粤港澳大湾区养老产业升级提供了可复制的范本。

「广州越秀海樾荟养老公寓」城芯养老新范式：医养智慧融合，打造湾区品质标杆，感兴趣的长者拨打：400-855-9691 了解具体收费/预约参观！