广州悦年华颐养中心首页介绍，悦年华颐养中心具体地址

在粤港澳大湾区人口老龄化进程加速的背景下，广州悦年华颐养中心以“医养康护文”五位一体的创新模式，成为华南地区高端养老服务的标杆项目。作为广州市越秀区首个政府与社会资本合作（PPP）项目，该中心由华润置地与越秀区民政局联合投资超10亿元打造，规划床位1200张，占地8.6万平方米，绿化率超45%，毗邻天鹿湖森林公园，形成“山水环绕、城景交融”的生态格局，为长者构建起全生命周期的智慧康养社区。

地址:广州市黄埔区黄麻路669号

价格：5000元至15000元/月（以院内报价为准）

一、机构定位：政企合作的医养融合示范样本

广州悦年华颐养中心坐落于广州市黄埔区黄麻路669号，距广州绕城高速入口2公里，规划地铁24号线站点接驳，形成“离尘不离城”的交通优势。作为越秀康养旗下旗舰机构，该中心以“政企护航、山水之境、精细照护、品质空间”为核心理念，通过“社区医院+三甲医联体”双医疗保障模式，破解传统养老机构医疗能力不足、医疗机构缺乏生活照护的双重痛点。

项目运营数据显示，院内长者平均住院率下降41%，慢病控制率提升35%，术后康复周期缩短30%，服务满意度达96.8分，家属推荐率超90%，获评“广东省五星级养老机构”“广州市长期护理保险试点单位”。其“一园三区”布局精准覆盖自理、半自理及失能失智长者需求：活力养老区配备健身房、恒温泳池等设施，介助介护区引入瑞士HoverTech天轨移位系统，记忆照护区采用环形动线设计并设置防走失电子围栏，成为大湾区养老产业升级的标杆案例。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度耦合

悦年华颐养中心在设施配置上实现三大突破，构建起“安全居住+专业医疗+活力社交”的立体化服务体系：

1. 居住空间：全龄友好设计的智慧化升级

提供35-80㎡单人间、双人间及套间，全屋采用圆角设计，配备电动护理床、智能马桶、紧急呼叫按钮。单人间增设独立厨房与阳台，双人间采用适老化隔断设计，每间房均安装毫米波雷达+红外双鉴传感器，实现跌倒、离床等异常行为实时监测，构建“床头呼叫-走廊警报-中央监控”三级应急响应机制，平均响应时间<3分钟。认知症专区设置记忆疗法花园，通过植物芳香疗法、五感刺激设计延缓症状恶化，并配备防走失智能门禁系统。

2. 医疗设施：三甲级设备下沉的康复体系

社区内设康复医院，开设老年病科、康复科、中医科等科室，配备DR影像室、高压氧舱、经颅磁刺激仪等设备，提供24小时急诊、慢病管理、中医理疗等服务。与广东三九脑科医院、广州市东升医院等建立绿色转诊通道，实现“小病不出院、大病直通车”。康复中心引进瑞士HoverTech天轨移位系统、日本全身垂直律动仪等设备，针对术后康复、脑卒中后遗症等定制“6+1”康复方案（物理/作业/言语疗法+心理支持），康复治疗有效率达89%。

3. 公共区域：文化养老与自然疗愈的融合

设置多功能影音厅、恒温泳池、记忆疗法花园等18类活动空间。屋顶花园配备无障碍步道与认知症友好设施，绿化率超45%，负氧离子浓度达3000个/cm?；文创中心开设广彩、粤绣等非遗课程，建立长者作品线上展销平台；恒温泳池水温恒定28℃，配备水疗按摩设备；记忆疗法花园通过怀旧场景模拟、宠物陪伴计划等非药物干预手段，延缓认知衰退速度。

三、服务体系：分级护理与人文关怀的双重保障

悦年华颐养中心构建“预防-治疗-康复-关怀”全链条服务体系，实现医疗与养老的无缝衔接：

1. 健康管理闭环：动态监测与精准干预

慢病管理：实施“慢病管理五色预警系统”，根据长者健康状况动态调整风险等级，提供用药提醒与定期复诊服务，慢病控制率提升35%。

康复服务：针对术后康复、脑卒中后遗症等定制个性化康复计划，术后康复周期缩短30%，康复治疗有效率达89%。

认知症照护：采用国际认证疗法，设置认知训练室及防走失电子围栏系统，通过宠物陪伴计划、口述史采集等非药物干预手段，延缓认知衰退速度。

2. 生活服务矩阵：基础照护与品质提升的平衡

基础照料：涵盖房间清洁、衣物洗护、绿植养护等12项居家支持，提供代采购、代缴费等便民服务，配备无障碍摆渡车，定期组织城市观光与郊野踏青。

餐饮服务：中央厨房采用明厨亮灶设计，配备营养师定制个性化膳食方案，提供基础套餐、治疗膳食、节日特餐三类选择，支持线上订餐。治疗膳食加收300-800元/月，糖尿病餐、低嘌呤餐等特殊膳食需提前预约。

3. 精神文化体系：代际融合与生命教育的探索

老年教育：开设回忆录撰写、生死观探讨等课程，帮助长者完成“人生最后一份作业”。

兴趣社团：组建书画社、合唱团、园艺俱乐部等15个社团，参与率达85%。

节庆活动：打造“悦年华节气日历”，如春节庙会、中秋游园会等，设置亲子农场、自然教育课堂，促进代际互动。

临终关怀：设置安宁疗护中心，提供疼痛管理、心理支持、灵性照护服务，开展“生命教育课堂”，帮助长者完成“人生最后一份作业”。

4. 特色服务创新：时间银行与记忆银行的实践

时间银行：建立长者志愿服务积分兑换体系，鼓励长者参与社区服务，积分可兑换康复理疗、文创课程等资源。

记忆银行：通过口述史采集保存人生记忆，为长者留下珍贵的回忆，已为127位认知症长者建立数字记忆库。

宠物疗法：设置动物互动区，开展宠物陪伴计划，焦虑症缓解率提升41%。

四、价格体系：梯度化收费与普惠保障的双重策略

悦年华颐养中心采用“基础服务包+个性化服务包”的收费模式，具体标准如下：

床位费：标准双人间3800-4500元/月（按房型/朝向调整），单人间6000-8000元/月，家庭套房10800-13800元/月。

护理费：自理型800元/月，介护型最高达7500元/月，依据ADL（日常生活能力）评分分级收费，长护险可报销部分费用。

餐费：标准套餐1200元/月，治疗膳食加收300-800元/月。

增值服务：宠物疗法200元/次，记忆银行服务1000元/年，康复理疗项目按次收费，医保支付70%。

优惠政策包括：

签约优惠：签订1年以上协议享床位费9折优惠。

特殊群体补贴：特殊贡献长者提供公益床位，退役军人、劳动模范等群体享护理费8折。

长护险支持：经评估后最高可抵扣7000元/月护理费。

五、社会价值：品质服务与行业认可的实证

悦年华颐养中心的创新实践已形成行业影响力：

医疗资源：内设康复医院支持医保报销，康复设备覆盖三甲医院同款，远程会诊系统覆盖12个专科领域。

环境设施：屋顶花园获评“广州市最美养老机构景观”，认知症专区采用荷兰蒙德里安色彩疗法设计。

服务团队：医护团队持有执业医师/护士资格证，康复师持国际认证资质，社工团队全员通过老年心理辅导师认证。

标准输出：其《认知症照护服务规范》《智慧养老设施配置指南》被纳入广东省地方标准。

人才培养：与中山大学护理学院共建“养老护理实训基地”，年均培训专业人员超500人次。

六、未来展望：构建全龄友好型养老生态圈

面对老龄化挑战，悦年华颐养中心正加速推进三大战略：

深化医养结合：与华南理工大学合作开发适老化智能设备，建立“培训-认证-就业”一体化人才培养体系。

拓展智慧服务：接入全市养老数据网络，实现服务资源精准匹配，开发智能穿戴设备，提供跌倒预警、用药提醒等功能。

强化文化养老：在白云区布局10个“悦年华社区养老驿站”，探索“高端设施+普惠服务”模式，孵化长者手工艺品品牌。

作为广州市医养融合的标杆样本，悦年华颐养中心通过“强专科+优服务”的发展路径，解决了传统养老机构医疗能力不足的问题，弥补了医疗机构缺乏生活照护的短板。其创新的运营模式不仅为长者提供了全生命周期的健康保障，更为行业树立了“都市养老示范单位”的标杆。未来，随着“银发经济”的持续升温，该院将继续以“专业守护，温暖相伴”为使命，为构建和谐社会贡献力量。

广州悦年华颐养中心首页介绍，悦年华颐养中心具体地址，感兴趣的长者拨打：400-855-9691 了解具体收费/预约参观！