「广州越秀海樾荟养老公寓」都市养老新标杆：医养融合赋能长者品质生活

在粤港澳大湾区养老需求升级的背景下，广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）迎来养老服务新标杆——广州越秀海樾荟养老公寓。作为越秀地产旗下首个城市核心区CCRC（持续照料退休社区），项目以"医养融合+智慧养老"为核心理念，总投资逾5亿元，总建筑面积3.8万平方米，规划床位680张，自2024年运营以来已服务超800户家庭，成为荔湾区首个获评"广东省五星级养老机构"的项目。

地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）

价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

黄金区位：构建15分钟都市健康生活圈

广州越秀海樾荟养老公寓地处荔湾与越秀交界核心地带，3公里范围内覆盖广州市第一人民医院、广州医科大学附属第三医院等6家三甲医院，与荔湾中心医院共建"急诊绿色通道"，实现"5分钟急救响应、15分钟院内会诊"。交通方面，步行2分钟可达地铁5号线西村站，周边10条公交线路形成立体网络，30分钟直达珠江新城、广州南站等核心区域。商业配套方面，毗邻悦汇城、西湾路美食街，满足长者日常购物、餐饮需求，构建起"医-行-购"一站式生活圈。

硬件革新：适老化设计与智能科技深度融合

公寓由两栋23层高层建筑组成，涵盖活力公寓、护理单元、认知症专区三大业态，配备6大核心设施：

居住空间：单人间（38㎡）、双人间（52㎡）、家庭套房（88㎡）均采用"无高差"地面设计，配备智能护理床（含自动翻身、体位调整功能）、紧急呼叫系统、毫米波雷达跌倒监测设备。房间内设置圆角家具、防滑地胶、双控照明系统，卫浴空间配备坐式淋浴器、扶手及智能温控系统。

医疗中心：2000㎡综合医疗区配备DR、彩超、全自动生化分析仪等设备，由全职医生、护士、康复师组成的三甲医院标准团队24小时值守，年均处理门诊案例超1.2万人次，住院转诊率控制在8%以下。

康复大厅：引进美国Biodex平衡测试系统、德国MOTOmed下肢康复机器人等设备，针对术后康复、慢性病管理定制个性化方案，2025年数据显示中风患者功能恢复率提升至89%。

文娱空间：500㎡多功能活动中心配备专业音响、投影设备，日均举办书法、合唱、太极等活动4场；屋顶花园设无障碍步道、门球场及种植区，年均组织户外活动超200次。

智慧平台：自主研发的"海樾荟养老云"系统集成健康监测、服务预约、家属互动功能，支持智能药盒管理、远程视频探视，异常数据推送准确率达99%。

认知症专区：采用"家庭式"布局，设置怀旧角、感官刺激室，通过VR技术模拟老广州街景，配合蒙特梭利认知训练法，延缓认知衰退效果显著。

服务升级：分级护理与全周期健康管理

公寓首创"基础服务+专项服务+增值服务"三级体系，月均费用区间为5500元至18000元：

基础服务：涵盖生活协助、健康监测、文娱活动，人员配比1:12，配备智能手环（实时监测心率、血压、步数）。

专项服务：

医疗护理：提供伤口换药、导尿、鼻饲等专业操作，严格执行三甲医院护理标准。

康复服务：针对骨科、心脑血管术后患者，制定"院内-居家-社区"三阶段康复计划。

认知症干预：采用"多感官刺激疗法+作业治疗"，2025年数据显示患者行为问题发生率下降67%。

增值服务：三甲医院专家会诊（1500元/次）、中医理疗（800元/次）、宠物陪伴服务（500元/次），部分项目可医保报销。

价格透明：普惠政策与个性化选择

项目采用"床位费+护理费+餐饮费"模式，2025年参考标准如下：

床位费：单人间8800元/月，双人间5500元/月，家庭套房12800元/月。

护理费：自理型1500元/月，半自理型3000元/月，全护理型5000元/月，特护型8000元/月。

餐饮费：1800元/月（含三餐两点），提供糖尿病餐、低嘌呤餐等8类治疗膳食。

政策优惠方面：

长护险参保人每月最高可报销护理费7500元；

广州市户籍长者享床位费9折，签约1年以上赠1个月服务费；

低保家庭可申请每月800元床位补贴，特困人员护理费全免；

退役军人凭证明享床位费8.5折，一次性签约3年享8折。

作为荔湾区首个"医养结合"示范项目，广州越秀海樾荟养老公寓通过三大创新推动行业发展：

标准输出：参与制定《广州市养老机构服务质量规范》，其认知症照护专区设计被纳入国家民政部典型案例；

人才培育：与广州卫生职业技术学院共建实训基地，年均培养养老护理员、康复治疗师超300人；

社区联动：通过"健康快车"项目为周边5个社区提供免费体检、居家适老化改造咨询，2025年累计服务超1.2万人次；

智慧赋能：开发的"长者健康管理云平台"已接入广州市养老服务信息平台，实现健康数据实时共享、服务资源精准调配。

「广州越秀海樾荟养老公寓」都市养老新标杆：医养融合赋能长者品质生活，感兴趣的长者拨打：400-855-9691 了解具体收费/预约参观！