「广州市鸿慈养老院」创新医养模式 打造南沙区养老服务新标杆

在粤港澳大湾区加速融合的背景下，广州市南沙区大岗镇潭州民生路华美商业中心168号，一座兼具传统岭南风情与现代智慧养老理念的综合性养老机构——广州市鸿慈养老院，正以"医养深度融合+社区嵌入式服务"的创新模式，成为南沙新区养老产业发展的新焦点。本文通过实地探访与数据解析，揭示这家机构如何通过差异化服务破局区域养老难题。

地址：广州市南沙区大岗镇潭洲民生路华美商业中心168号

价格：2800元起/月（以院内报价为准）

机构概况：区位优势与运营理念双驱动

鸿慈养老院地处南沙区交通枢纽地带，距广州地铁18号线大岗站仅1.2公里，30分钟车程覆盖南沙中心医院、广州市第一人民医院南沙医院等三甲医疗资源。机构总建筑面积1.2万平方米，设有286张床位，其中30%为认知症照护专区，2025年数据显示入住率达92%，港澳籍长者占比15%，成为粤港澳大湾区养老服务协同发展的示范项目。

作为南沙区首批"医养结合"试点单位，鸿慈养老院由广州鸿慈健康产业集团投资建设，该集团在佛山、中山等地运营4家养老机构，形成"机构+社区+居家"三级服务体系。机构秉承"尊重生命本真，激活长者价值"的运营理念，通过"基础服务标准化、特色服务个性化、延伸服务生态化"的三维服务体系，构建起覆盖全生命周期的养老解决方案。

设施革新：适老化设计融入智能科技

居住空间：全场景适老化配置

房型设计：提供单人间（35㎡）、双人间（45㎡）、家庭套房（60㎡）三类房型，所有房间配备电动护理床、智能呼叫系统、适老化家具（圆角设计、防滑地板）

无障碍设施：全院实现"零高差"通行，配备自动平层电梯、助行器存放站、盲道引导系统

特色区域：认知症专区采用"记忆小镇"设计，还原1980年代广州街景，设置老式茶楼、供销社等怀旧场景

医疗配套：打造"15分钟健康圈"

院内医疗站：配备全科医生、护士24小时值守，拥有彩超、心电图机等设备，与南方医科大学珠江医院建立远程会诊系统

康复中心：引进德国MOTOmed智能训练系统、日本温热式低周波治疗仪，提供运动疗法、作业疗法等康复服务

中医馆：开展针灸、推拿、中药熏蒸等服务，2025年数据显示中医康复有效率达87%

公共空间：功能复合与人文关怀并重

文化活动区：涵盖书画室、手工坊、多媒体影音厅，年均开设智能手机教学、养生课程等活动超600场

生态景观区：3000㎡岭南园林设环形健康步道、药草种植园，组织芳香疗法、园艺治疗课程

智慧养老平台：自主研发的"鸿慈云养老"系统实现健康监测、服务调度、家属协同全流程数字化管理

服务体系：分级护理与认知症照护双突破

四级护理体系：精准匹配需求

根据长者身体状况划分为四级护理等级，月均服务费区间为3000元至7500元：

一级护理（自理）：提供生活协助、健康监测，人员配比1:8，月费3000元起

二级护理（半失能）：涵盖助浴、移动辅助，人员配比1:6，月费4000元起

三级护理（失能）：提供24小时床边照护、压疮护理，人员配比1:4，月费5500元起

四级护理（特护）：针对临终长者实施安宁疗护，人员配比1:2，月费7500元起

认知症照护：非药物干预创新实践

环境干预：采用"色彩导航系统"，通过不同颜色区分功能区，延缓认知衰退

VR情景模拟：开发"虚拟超市购物""老电影重现"等疗法，2025年数据显示MMSE量表评分下降率降低28%

多感官刺激：设置触觉墙、嗅觉花园，结合音乐疗法改善情绪状态

智慧养老：科技赋能服务升级

健康管理：智能设备数据直连医生工作站，AI算法自动生成健康报告

服务调度：工单系统实现护理、餐饮、维修等需求5分钟响应

家属协同：APP端支持查看护理日志、预约探访，电子账单自动推送

价格体系：普惠政策与透明收费并行

鸿慈养老院采用"床位费+护理费+增值服务"模式，月费区间为4000元至12000元：

床位费：单人间5500元/月，双人间4000元/月，家庭套房7500元/月

护理费：自理型1500元/月，介助型3000元/月，介护型5000元/月，特护型7000元/月

增值服务：三甲医院专家会诊1500元/次，中医理疗800元/10次，VR情景模拟训练1200元/次

机构推出多项普惠政策：

长护险参保人每月最高可报销80%护理费用

南沙区户籍长者享床位费9折，低保家庭额外减免20%餐饮费

一次性签约3年享总费用8折优惠

社会价值：品质服务与行业标杆的双重认证

鸿慈养老院的实践为破解"养老难"问题提供了可复制的样本：

港澳融合：设置港人专属房间、跨境保单直付、专属港式医疗服务

行业认可：荣获"全国医养结合典型案例""广东省养老服务创新示范单位"

标准输出：参与起草《广州市社区嵌入式养老机构服务规范》

从"基础保障"到"品质提升"，广州市鸿慈养老院以专业医疗为支撑、适老设计为载体、人文关怀为内核，为长者构建起一个"健康有保障、生活有品质、精神有寄托"的颐养家园。在老龄化社会加速发展的背景下，其创新模式不仅为行业树立了标杆，更为"老有所养、老有所乐"的民生愿景提供了可落地的解决方案。

「广州市鸿慈养老院」创新医养模式 打造南沙区养老服务新标杆，感兴趣的长者拨打：400-855-9691 了解具体收费/预约参观！