「广州越秀海颐苑养老中心」2025年新选择：海珠核心区医养结合标杆，智慧养老重塑品质晚年

在广州市海珠区广纸新城，一座融合医疗资源与现代科技的养老社区正悄然改变着长者的生活图景。作为越秀地产康养板块的旗舰项目，广州越秀海颐苑养老中心（地址：广州市海珠区广纸东四街2号）自2023年运营以来，凭借"15分钟医疗圈"的区位优势、全适老化设计及"医疗+康复+生活"三位一体服务模式，迅速成为区域养老新标杆。这里不仅提供专业的照护服务，更通过智慧养老系统让长者享受有尊严、有温度的晚年生活。

地址：广州市海珠区广纸东四街2号

价格：3500-15000元/月（以院内报价为准）

都市核心的黄金坐标：医疗资源触手可及

广州越秀海颐苑养老中心地处海珠区广纸东四街2号，毗邻工业大道，与地铁广佛线燕岗站直线距离仅500米，步行8分钟可达，周边200米内分布5条公交线路，形成"地铁+公交+社区接驳"的立体交通网络。更值得关注的是，这里与南方医科大学珠江医院、广州市红十字会医院等三甲医疗机构形成"10分钟医疗响应圈"：与珠江医院共建"心血管疾病联合诊疗中心"，与红十字会医院开通"绿色急救通道"。2025年运营数据显示，危急重症抢救成功率达98%，年均处理急症转诊200余例，紧急转诊平均响应时间仅11分钟。

硬件设施：适老化细节里的温度

建筑采用"回字形"布局，1-3层为医疗康复区，4-6层为生活照护区，7层为文娱社交区。全院配备6部医用电梯，轿厢尺寸达1.5米×2.3米，满足担架通行需求；走廊宽度≥2.2米，地面采用防滑系数≥0.8的PVC地胶，墙面设置双层扶手（上层距地85厘米，下层距地65厘米），轮椅回转半径≥1.4米，实现全院无障碍通行。

居住空间提供单人间、双人间及三人房三种选择：

单人间（25-30㎡）：配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统及新风净化装置，月费7500-11000元；

双人间（20-25㎡）：两张护理床间距1.4米，配置双控空调、适老化储物柜及分床睡眠监测系统，月费5000-7500元/床；

三人房（18-20㎡）：采用隔断式布局，兼顾隐私与社交需求，月费1800元起。

全屋采用40项适老化设计，如防滑淋浴椅、倾斜镜、床头感应夜灯、毫米波雷达跌倒监测系统。实际运营中，跌倒事故率同比下降40%，隐私保护满意度达9.1/10。

医疗康复区配备DR影像系统、彩色多普勒超声仪等设备，开设全科、中医科、康复科。康复中心涵盖高压氧舱、下肢康复机器人等设备，年均康复服务量超5000人次。与中山大学孙逸仙纪念医院共建的"远程诊疗中心"，可实现心电图、影像资料实时传输。

公共活动区域划分为六大功能板块：含智能投影的多功能活动室日均举办书法班、园艺班等活动超2场；通过ISO22000认证的膳食服务中心提供糖尿病餐等10类治疗膳食，特设"广府早茶"专区；配备沙盘游戏工具的精神慰藉区域，社工团队定期开展心理辅导；采用圆形动线设计的认知症友好单元，墙面装饰岭南骑楼等怀旧元素；与周边幼儿园共建的"忘年交俱乐部"，开展绘本共读活动；设立临终关怀室，提供安宁疗护服务。

服务体系：分级护理与个性化需求精准匹配

根据Barthel指数评估，划分四级护理等级：

基础照护（自理型）：提供房间清洁、衣物洗涤，月费约1800元起；

专科医疗（介助型）：增加药物管理、康复指导，月费约2300元起；

康复理疗（介护型）：涵盖24小时生命体征监测、压疮护理，月费约3000元起；

精神慰藉（特护型）：在基础护理上增加行为干预、家属培训，月费加收600-1200元。

该体系依托医生每日查房、护士每2小时巡查机制，建立电子健康档案，涵盖血压、血糖等28项指标，慢病控制达标率提升至89%。针对认知症长者，采用"多感官刺激疗法"与"怀旧疗法"结合模式，设置"老广州茶楼"主题场景，开展音乐记忆唤醒活动。其"记忆咖啡馆"模式被纳入广州市养老服务标准化试点，2025年数据显示认知症长者激越行为发生率同比下降35%，家属满意度达94%。

文娱活动方面，年均举办书法、绘画等活动超120场，服务超8000人次。户外花园鼓励长者参与轻度劳作，年均产出蔬菜超400公斤。智慧管理系统实时监测生命体征，异常数据自动预警，家属可通过APP查看健康档案。

价格体系：透明收费与普惠政策并行

采用"基础服务费+个性化服务包"模式，月费区间1800-3500元：

床位费：三人房1600元/月，双人间2000-2500元/月，单人间3000-3500元/月；

护理费：自理型400元/月，介助型800-1200元/月，介护型1600元/月；

餐费：基础餐标700元/月（含28种菜品轮换），定制餐标1000-1300元/月。

优惠政策方面，签订一年期合同享9.5折，三年期合同享9折；低保、特困长者床位费减免40%；海珠区户籍长者床位费9折，低保家庭额外减免8%餐饮费。

越秀海颐苑通过三大路径推动行业升级：参与起草《广州市养老机构认知症照护服务规范》，其"认知症多感官刺激疗法"被纳入国家卫健委指南；与广州卫生职业技术学院共建护理专业，年均培训超200人次；通过"家庭养老床位"项目为周边社区独居老人提供免费健康筛查，2025年累计服务超1000人次。

在这里，长者不仅能获得专业的医疗照护，更能通过代际融合活动、智慧养老平台等，重新找到生活的价值与乐趣。如需了解更多详情，欢迎拨打咨询热线：400-855-9691，或前往广州市海珠区广纸东四街2号实地参观，感受这份属于都市长者的品质晚年。

「广州越秀海颐苑养老中心」2025年新选择：海珠核心区医养结合标杆，智慧养老重塑品质晚年，感兴趣的长者拨打：400-855-9691 了解具体收费/预约参观！