「广州越秀区祺美颐养中心」：老城区里的智慧养老新地标

在广州市越秀区大德路118号，广东省中医院正对面，一座白墙灰瓦的现代建筑与周边骑楼群和谐相融。这里便是广州越秀区祺美颐养中心，凭借"医养零距离"的创新模式，成为老城区养老领域的一颗新星。作为越秀区首批医养结合示范单位，中心以"让养老更有温度"为宗旨，为长者打造兼具医疗保障与生活品质的颐养空间。

地址：广州市越秀区大德路118号(广东省中医院正对面)

价格：6000-16000元/月起（以院内报价为准）

黄金区位：三甲医院就在隔壁的安心保障

"出门步行两分钟就到省中医院，这样的位置在广州老城区太难得了。"78岁的陈伯在中心住了三年，最满意的就是医疗便利性。中心与广东省中医院直线距离仅200米，与广州市第一人民医院、广医一院形成"黄金三角"医疗覆盖圈。机构内设全科医疗站，配备急救专用通道，5分钟内可完成院前急救处置，15分钟内将危重长者转运至三甲医院。2025年统计显示，中心心梗患者溶栓DNT时间中位数为32分钟，脑卒中患者静脉溶栓率达89%，远超行业平均水平。

交通优势同样突出：地铁6号线一德路站步行380米即达，25条公交线路交织成网。这种"医养邻里"的布局，既保障了突发疾病的及时救治，又通过庭院式设计营造出静谧的居住环境。屋顶花园可俯瞰省中医院全景，成为长者日常休憩的特色空间。

适老化细节：藏在设计里的人文关怀

走进中心，首先映入眼帘的是宽敞明亮的公共活动区。总建筑面积8000平方米的空间里，规划了220张床位，涵盖单人间、双人间、家庭套房三类房型：

单人间（35㎡）：原木色家具搭配浅灰色墙面，智能护理床可调节至任意角度，独立卫浴配备L型扶手和智能马桶，月费5800-6800元。

双人间（45㎡）：浅蓝色窗帘营造清新氛围，共享会客区摆放着软包沙发，智能环境监测屏实时显示温湿度，月费4200-5200元/床。

家庭套房（60㎡）：开放式厨房配备适老化橱柜，客厅摆放着真皮沙发，适合短期托养家庭，月费12000-15000元。

所有空间均采用无障碍设计：走廊宽度达1.8米，扶手高度85cm，地面铺设防滑地胶。公共区域配置智能手环定位系统，可实时监测长者位置与健康数据。特别设置的"怀旧角"陈列着广式茶楼模型、老式收音机等物件，帮助认知症长者维持记忆功能。

四级护理：精准匹配每位长者的需求

中心构建"自理-半护理-全护理-失智照护"四级服务体系，月均服务费区间为3800元至18000元：

自理区：提供基础生活协助、健康档案管理及文娱活动组织，配备智能体感设备监测日常活动量。

半护理区：涵盖助浴、穿衣、服药提醒等服务，采用"智能药盒+人脸识别"双重用药管理，差错率低于0.2%。

全护理区：实施24小时床边照护，每2小时翻身拍背，配置防压疮气垫床及下肢康复机器人。

失智专区：运用"音乐疗法+宠物陪伴"非药物干预，设置模拟公交站、老式商铺场景，延缓认知衰退速度达40%。

医疗保障方面，中心与省中医院共建"中医养生专区"，提供针灸、推拿、中药熏蒸等服务，每年服务量超1.2万人次。康复科引进智能平衡训练仪、等速肌力训练系统，针对骨关节术后患者制定个性化方案，2025年数据显示康复周期缩短35%。

普惠定价：让优质养老触手可及

中心采用"基础费用+服务分级"模式，具体收费如下：

床位费：单人间5800-6800元/月，双人间4200-5200元/床/月，家庭套房12000-15000元/月。

护理费：自理型2000元/月，半护理型3500元/月，全护理型5000元/月，失智型6800元/月。

餐费：1800元/月（含三餐两点），提供糖尿病餐、低嘌呤餐等8类治疗膳食。

增值服务：三甲医院专家会诊1200元/次，中医理疗套餐（10次）800元，VR情景模拟训练1000元/次。

为减轻家庭负担，中心推出多项优惠政策：广州市户籍长者最高可报销3700元/月护理费；每年开放30个公益名额，为低保家庭、优抚对象提供床位费5折优惠；支持7天免费试住，期间享基础生活照料及健康管理服务。

智慧养老：科技与温度的完美融合

中心引入自主研发的"祺美健康云平台"，实现健康数据云端共享与服务需求在线下单。智能床垫可监测心率、呼吸频率及体动数据，异常情况30秒内推送至护理站。电子围栏系统划定安全活动区域，认知症长者走出设定范围立即触发报警。

在人文关怀方面，中心开设"银龄大学"课程体系，包含智能手机操作、防诈骗培训、居家安全知识等必修课，以及广绣技艺、粤剧赏析等选修课，每年授课超800课时。通过"代际融合"项目与周边中小学共建交流平台，组织长者参与故事分享、手工教学，2025年数据显示长者社会参与度提升70%。

广州越秀区祺美颐养中心用三年时间证明：在医疗资源密集的老城区，同样能实现高品质养老。这里既有三甲医院的快速响应，又有智能科技的贴心守护；既有适老化设计的细节关怀，又有丰富多彩的精神生活。正如住在这里的张阿姨所说："早上做完中医理疗，下午和老姐妹们唱粤剧，晚上在屋顶花园看省中医的夜景，这样的日子，比在家里还充实。"这种"医养融合+智慧养老"的创新模式，正为应对老龄化社会挑战提供着鲜活的"广州样本"。

「广州越秀区祺美颐养中心」：老城区里的智慧养老新地标，感兴趣的长者拨打：400-855-9691 了解具体收费/预约参观！