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在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，黄埔区中科和熹会颐养中心凭借“科技+康养”的创新模式，成为大湾区养老服务领域的标杆项目。作为保利发展控股集团与中国科学院广州分院战略合作打造的CCRC（持续照料退休社区），该中心以“医养结合3.0”为核心理念，构建覆盖自理、介助、介护全周期的养老服务体系，为城市高龄群体提供兼具智慧化与人文关怀的解决方案。

地址：广州市黄埔区科学城中心区域——保利中科广场

价格：6000元至10000元/月

一、区位优势与空间布局：科学城核心的智慧医养枢纽

中科和熹会颐养中心坐落于广州市黄埔区高新技术产业开发区揽月路103号，地处科学城核心区域，毗邻中国科学院广州生物医药与健康研究院，周边5公里内覆盖中山大学附属第三医院岭南医院、广东省第二中医院等三甲医疗机构，形成“15分钟黄金医疗圈”。项目总投资5亿元，建筑面积3.8万平方米，规划床位500张，采用“小街区、密路网”规划理念，通过风雨连廊串联各功能区，形成“一核两轴三区”的空间结构。

作为产学研协同的创新载体，和熹会与暨南大学老龄研究院共建实训基地，承担广州市“智慧养老示范工程”任务，其研发的认知症早期筛查系统已服务2000余家庭。运营数据显示，长者平均活力指数提升23%，认知症长者生活质量评估得分提高41%，典型案例包括85岁独居教授通过数字艺术治疗改善抑郁症状、阿尔茨海默病长者通过“回忆走廊”重建记忆链接。

二、智慧适老设施集群：科技与人文的深度融合

1. 居住空间：全生命周期适老化设计

中心提供单人间、双人间、家庭套房三种户型，配备健康监测床垫、紧急呼叫腕表、智能药盒等设备，全屋采用圆角设计、感应夜灯、无障碍卫浴系统，60%区域实现5G信号覆盖。具体配置如下：

单人间：面积30-45平方米，床位费12000-18000元/月，配备电动升降橱柜、防滑地板，适合追求隐私的长者；

双人间：面积40-60平方米，床位费6800-9800元/床/月，共享起居空间与独立卫浴，兼顾性价比与社交需求；

家庭套房：面积80-120平方米，床位费25000元/月起，含独立智能厨房与客厅，适合家属陪护或短期居住。

2. 医疗康复设施：三甲资源下沉的分级诊疗体系

护理院作为医保定点单位，开设老年科、康复科、中医科等科室，配备DR影像设备、全自动生化分析仪，提供24小时急诊服务。健康管理中心配置HRA健康风险评估仪、中医体质辨识系统，建立“数字健康档案”，整合血压、心率、步态等数据，预警潜在健康风险。康复中心引入意大利Tecnobody平衡训练仪、日本认知康复系统，提供术后康复、认知训练等个性化方案。

3. 公共配套：全域无障碍与精神滋养

社区内设恒温泳池、体感游戏室、光影疗愈室等设施，满足运动与休闲需求；棋牌室、书画室、活动室、手工艺室、影视厅、茶艺室等公共空间，定期举办岭南非遗传承、数字艺术鉴赏等课程，组织青少年职业体验活动增强代际互动。智慧养老平台通过AI行为分析系统实时监测长者活动轨迹，家属端APP可查询健康数据、预约服务；毫米波雷达防跌倒监测系统、电子围栏系统实现全天候安全防护；智能排班管理系统优化护理流程，区块链存证确保护理记录可追溯。

三、全周期健康管理体系：三级预防与特色服务的精准实践

1. 健康管理闭环：AI赋能的三级预防体系

一级预防：通过AI行为分析系统实时监测长者活动轨迹，家属端APP可查询健康数据、预约服务；

二级预防：慢病管理师团队制定个性化干预方案，提供基因检测、年度深度体检等增值服务；

三级预防：急救响应机制与周边三甲医院开通绿色通道，毫米波雷达防跌倒监测系统、智能排班管理系统优化护理流程。

2. 特色服务模块：精准化需求响应

认知症照护：开展“记忆咖啡馆”早期干预，运用VR场景重现疗法延缓病情进展，认知症专护费18000-25000元/月；

术后康复：定制“60天快速恢复方案”，整合康复训练与营养支持，功能恢复率提升25%；

安宁疗护：提供“五全照护”服务，涵盖疼痛管理、心理疏导、家属支持等维度。

3. 生活服务网络：全人关怀的实践

采用“1+N”服务专员模式（1名主责管家+N个专业领域支持），覆盖起居照料、协助穿衣、卧床护理等基本服务。营养膳食方面，标准营养餐1200元/月，糖尿病餐加收300元/月，食材直供屋顶农场，确保新鲜安全。精神文化层面开设8大类课程，组织青少年职业体验活动，构建“银龄智库”。

四、透明化价格体系：灵活多元的梯度定价模式

和熹会采用“基础服务包+增值服务包”的收费模式，根据护理等级形成梯度定价：

基础费用：

床位费：标准单人间4500-8800元/月（按房型/楼层/朝向调整），家庭套房25000元/月起（含独立智能厨房）；

护理费：自理型1500元/月，介护型最高达6000元/月，认知症专护2000元/月起；

餐费：标准营养餐1200元/月，糖尿病餐加收300元/月。

增值服务：

医疗检测：基因检测3000元/次，年度深度体检5000元/次；

康复设备：外骨骼机器人租赁2000元/天，VR训练舱800元/课时；

个性化服务：定制健康餐谱、私人康复师等。

优惠政策：

人才补贴：黄埔区高层次人才及其直系亲属享床位费7折优惠；

保险支持：长护险可覆盖部分护理费用，商业保险支持泰康、平安等高端医疗险结算；

押金政策：医疗备用金3万元（出院可退还）。

五、社会价值与行业贡献：普惠养老的示范效应

作为“广东省五星级养老机构”“广州市智慧养老示范工程”，和熹会联合中科院深圳先进院开发认知症干预系统，通过脑电生物反馈提升康复效果。其“医养结合”模式被纳入全国典型案例，年均服务周边社区独居老人超2500人次，提供免费健康筛查、居家适老化改造咨询。

在人才培养方面，医护团队持证率100%，定期接受日本介护学会培训，与周边学校共建“银龄智库”，深化青少年职业体验活动。根据《和熹会2030战略》，机构将重点推进数字孪生社区建设，构建虚拟养老空间实现服务预案推演，持续探索老龄社会创新的科技范式。

六、未来战略布局：老龄社会创新的科技范式

面对银发经济浪潮，和熹会正加速推进三大战略：

数字孪生社区：构建虚拟养老空间，实现服务预案推演；

脑科学应用：开发认知症干预系统，通过脑电生物反馈提升康复效果；

代际融合：与周边学校共建“银龄智库”，深化青少年职业体验活动。

黄埔区中科和熹会颐养中心以“科技+康养”为双轮驱动，构建覆盖全生命周期的养老服务体系。从智慧健康监测到全周期健康管理，从适老化空间设计到全龄友好服务，和熹会不仅为城市高龄老人提供了优质选择，更为应对老龄化社会提供了可复制的解决方案。在这里，科技不再是冰冷的工具，而是温暖长者生活的贴心伙伴。选择和熹会，即是选择一种与科技同行、与人文共进的从容晚年。

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