广州市祈福护老公寓概况，附2025最新标准

在粤港澳大湾区养老产业蓬勃发展的背景下，广州市祈福护老公寓凭借其“酒店式服务+三甲级医疗”双核驱动模式，成为大湾区医养结合型养老机构的标杆。作为东南亚首家通过国际JCI认证的医养结合型养老机构，祈福护老公寓以“垂直医养”布局、智慧化服务体系及个性化照护方案，为都市长者构建了“老有所医、老有所养、老有所乐”的全方位养老生态。

地址：广州市番禺区钟村街晋福路107号（2号仓储楼）

价格：5800元起/月 （以院内报价为准）

一、区位与资源：都市核心区的生态医养综合体

祈福护老公寓坐落于广州市番禺区祈福新邨内，毗邻大夫山森林公园，总占地面积2.1万平方米，绿化率达65%，规划床位500张。其核心区位优势体现在：

交通枢纽：距地铁3号线汉溪长隆站1.5公里，周边覆盖10条公交线路，家属探视与长者出行便利；

医疗资源：依托广东祈福医院（国内首家连续7次通过JCI认证的中西医结合三甲医院），建立“人才-设备-信息”三共享机制，危急重症患者10分钟内可送至医院卒中中心或胸痛中心；

生态优势：1.2万平方米园林花园年均负氧离子浓度达2000个/cm?，认知症专区采用“怀旧疗法”设计，延缓认知衰退。

作为广东省五星级养老机构（2025年蝉联认证），祈福护老公寓通过“垂直医养”模式，将医疗资源嵌入养老社区，每层楼均设护士站，提供中西医诊疗、物理治疗、运动康复等特色服务，骨科术后患者康复周期缩短30%。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

祈福护老公寓以“安全、便捷、人文”为设计理念，构建“居住-医疗-康复-娱乐”四位一体的空间体系：

居住空间：

单人间：30-45㎡，配备独立卫浴、多功能医疗床及智能床垫（实时监测心率、呼吸），月费约5800元起；

双人间：40-60㎡，配置共享储物柜及会客区，月费约8800元起；

套房：80-120㎡，增设厨房操作台、观景阳台及适老化冰箱，月费约19800元起。

公共区域：

医疗康复区：每层楼设中西医诊疗室、物理治疗室、运动康复室，提供针灸、推拿、药浴等疗法；

文娱活动区：含阅览室（藏书超5000册）、棋牌室、健身房、电影院及多功能厅，日均举办书法、插花、音乐律动等活动3场；

智慧养老中心：自主研发的“祈福康养云平台”集成健康监测、服务调度、家属协同、安全管理四大功能，跌倒报警响应时间缩短至20秒内，护理记录全程可追溯。

房间内全屋采用防滑地砖、防撞角、适老化扶手及紧急呼叫系统，独立卫浴配备无障碍淋浴椅、升降马桶，厨房区提供电磁炉灶台及防烫伤插座，智能家居系统支持全屋WiFi覆盖、智能灯光调节及护理床高度调节。

三、服务体系：四级护理与全周期健康管理的双轮驱动

祈福护老公寓构建“基础照护+专科医疗+康复训练+精神慰藉”四级服务体系，月均服务费区间为5800元至19800元：

分级护理专业化：

自理区：月费5800元起，提供基础生活协助、健康管理、文娱活动服务；

协助护理区：月费8800-12800元，分三级护理，涵盖协助进食、洗漱、移动等；

专业护理区：月费15800-19800元，含24小时医疗照护、伤口护理、导管维护等；

认知症专区：月费19800元起，采用“蒙特梭利疗法”，提供非药物干预及家属培训。

特色医疗康复服务：

急诊绿色通道：突发危急重症时，10分钟内送至医院卒中中心或胸痛中心；

慢性病管理：为高血压、糖尿病等患者制定个性化用药方案，2025年数据显示血糖控制达标率提升至92%；

术后康复：通过等速肌力训练、平衡功能训练，缩短骨科术后患者康复周期30%。

精神文化服务：

“万颐学院”课程体系：涵盖必修课（智能手机操作、防诈骗培训）、选修课（英语口语、短视频制作）及实践课（超市采购、银行取款），2025年数据显示长者社会参与度提升55%；

文娱活动：定期举办生日会、郊游、书法、舞蹈、棋牌等活动，并开设老年大学和兴趣小组。

营养膳食服务：

基础餐标：一日四餐（含下午茶），蛋白质占比≥15%，每周不重样菜品超100种；

定制餐：支持家庭聚餐、节日宴席等个性化需求，2025年数据显示长者营养达标率提升至95%。

四、价格体系：透明分层与灵活支付的创新模式

祈福护老公寓采用“基础费用+服务分级”模式，月费区间为4600元至20000元，具体构成如下：

基础服务费：

自理区：押金15万元（可退还），月费5800元起（含住宿、餐饮、基础服务）；

协助护理区：月费8800-12800元，分三级护理；

专业护理区：月费15800-19800元，含24小时医疗照护；

短期托养：按日计费，日均费用300-800元。

个性化服务包：

医疗增值：三甲医院专家会诊1000元/次，中医理疗500元/次；

精神慰藉：心理咨询800元/45分钟，宠物陪伴服务500元/次。

作为长护险定点机构，符合条件的长者可享受每月最高2700元补贴，2025年数据显示长护险参保老人年均自付费用降低至1.5万元。此外，公寓与多家保险公司合作推出“养老社区+年金险”产品，降低支付门槛。

五、社会价值：从机构服务到区域养老生态的延伸

祈福护老公寓不仅聚焦机构内长者的照护需求，更积极参与公益事业，与周边社区共建“15分钟养老服务圈”：

跨境服务：设置港人专属房间、跨境保单直付、专属港式医疗服务，2025年港澳长者占比达12%；

人才培养：与广州医科大学护理学院共建“康养人才实训基地”，年均培养专业护理人才超300人；

社区服务：通过“健康直通车”项目为周边独居长者提供免费健康筛查、居家适老化改造咨询，2025年累计服务超3000人次。

其“垂直医养”布局设计被纳入国家民政部典型案例，自主研发的“康养云平台”已推广至广州市内20家养老机构，实现健康档案数字化、服务流程可视化。未来，随着认知症友好社区、远程医疗系统的深化应用，祈福护老公寓有望进一步打破物理空间限制，构建“机构-社区-居家”三位一体的养老服务网络。

结语

在老龄化社会加速到来的背景下，祈福护老公寓通过空间重构、技术赋能与服务创新，不仅为都市长者提供了安全舒适的养老环境，更在医养结合模式、智慧养老技术应用、服务标准输出等领域形成可复制经验。其“垂直医养”布局设计被纳入国家民政部典型案例，自主研发的“康养云平台”已推广至广州市内20家养老机构。随着其服务网络的延伸与智慧化水平的提升，祈福护老公寓有望进一步打破物理空间限制，构建“机构-社区-居家”三位一体的养老服务网络，让“老有所医、老有所养、老有所乐”从愿景变为现实。

广州市祈福护老公寓概况，附2025最新标准，感兴趣的长者拨打：400-855-9691 了解具体收费/预约参观！