广州泰康之家·粤园院内环境及服务体系介绍

在广州市黄埔区永顺大道西126号，泰康之家·粤园正以“全生命周期健康管理+高端社区服务”为核心，打造粤港澳大湾区首个深度融合医疗资源与品质生活的医养综合体。作为泰康保险集团旗下旗舰养老社区，该园区依托周边中山大学岭南医院与萝岗湿地公园的生态医疗资源，构建起“15分钟健康生活圈”，通过“医养融合+智慧养老+文化滋养”三位一体模式，为长者提供从疾病预防到康复护理、从品质居住到精神满足的全维度服务，成为新时代高端医养的标杆项目。

一、区位优势：医疗资源与生态资源的双重赋能

泰康之家·粤园地处黄埔区科学城板块，周边分布中山大学岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院等三甲医疗资源，步行10分钟可达地铁6号线香雪站，15分钟车程覆盖广州医科大学附属妇女儿童医疗中心、南方医科大学南方医院等优质医疗机构。这种“医疗枢纽+生态配套”的布局，既满足长者对专业医疗的需求，又通过与中山大学岭南医院建立绿色转诊通道，实现急救响应时间缩短至5分钟，家庭陪护压力降低25%。园区周边3公里内分布万达广场、至泰商业广场等大型商业综合体，子女探望仅需8分钟车程，构建起“医疗+生态+生活”的立体化服务网络。

二、医疗资源整合：全周期健康管理服务体系

作为泰康保险集团重点打造的医养结合示范项目，粤园内设全科门诊、康复理疗中心、远程诊疗中心，与广东省人民医院建立深度合作，实现专家定期坐诊、AI辅助诊断，年均开展健康筛查超5000人次。医疗团队由三甲医院资深医师领衔，提供24小时健康监测、慢性病管理、术后康复指导等特护服务，针对高血压、糖尿病等老年常见病制定个性化方案，慢病控制达标率提升至92%。

园区引入智能健康管理设备、康复训练机器人等先进设施，结合中医养生开展药膳调理、针灸推拿等特色服务，部分项目纳入医保报销。针对认知症长者，定制“多感官刺激+认知训练”双轨方案，通过组织音乐疗法、艺术创作等活动，认知功能改善率较传统模式提升38%。此外，公共区域设置无障碍通道、智能定位手环，为长者提供安全的生活环境，跌倒发生率降低45%。

三、高端社区设计：品质居住与人文关怀的融合

泰康之家·粤园的居住空间分独立生活公寓、护理型公寓，面积从45平方米至120平方米不等，月费区间覆盖8000元至25000元。全屋采用68项适老化设计：地面防滑系数≥1.0，走廊扶手高度95cm，卫生间门宽≥105cm，床头配备智能环境调节器与紧急呼叫系统。公共区域设1500平方米文化活动中心、屋顶花园、恒温泳池、多功能影剧院及智慧棋牌室，满足长者社交、娱乐需求。

智慧养老方面，自主研发的“泰康之家健康管理平台”实现服务预约在线化、健康档案数字化，并推广至全国20余家泰康养老社区。园区配备智能药盒、远程血压计等设备，与北京协和医院共建的“5G+远程诊疗中心”，年均开展远程会诊超200人次，影像诊断准确率达99.8%。

四、社区共融生态：激活长者社会参与感

泰康之家·粤园突破传统养老机构封闭模式，构建“长者+家庭+社区”共生生态。园区内设“乐泰学院”，开设书法、摄影、智能手机使用等20余门课程，年均授课超300课时；组织“追梦计划”鼓励长者参与公益讲座、社区服务等活动，年均开展超150场次。社区志愿积分鼓励家属参与长者照护培训，积分可兑换康复理疗、餐饮服务。

精神文化服务方面，记忆银行采集长者人生故事制作数字档案，部分作品在广东省博物馆展出；代际融合项目与科学城小学共建“小手拉大手”计划，组织青少年与长者共同开展科学实验、文化调研，年均互动超800人次。园区每年举办“泰康之家艺术节”，展示长者创作的书画、手工艺品，年均吸引超5000人次参观。

五、普惠定位+政策支持：构建可持续医养模式

园区采用“保险产品+医养服务”创新模式，客户通过购买泰康保险产品可锁定入住资格，月费包含基础服务费与护理费，支持长护险补贴（最高抵扣85%护理费用）、黄埔区户籍长者享床位费8.8折，低保家庭额外减免20%餐饮费。长期居住计划提供一次性签约5年享8折、10年享7.5折优惠，社区志愿积分亦可抵扣服务费。

作为中国医养结合协会副会长单位，泰康之家·粤园参与制定《长期护理保险服务标准》《医养结合机构等级评定规范》等国家级标准，其“保险+医养”模式被纳入国家发改委“健康中国2030”示范项目，为行业提供可复制的“泰康方案”。

泰康之家·粤园以“全生命周期健康管理”为核心，通过高端医疗资源整合、智慧养老技术应用、社区共融生态构建，形成覆盖“预防-治疗-康复-长期照护”的全闭环服务体系。在这里，医养不再是单一的护理服务，而是融合健康管理、文化滋养、社会参与的综合性解决方案。未来，泰康之家将继续深化“医养融合”创新，为长者打造一个集医疗、居住、文化、社交于一体的高品质幸福家园。

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