广州市万颐养老院概况，2025万颐养老院入住须知

在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，广州市万颐养老院凭借其“医养零切换”模式、智慧化服务体系与精细化适老化设计，成为华南地区高端养老机构的标杆。作为万科集团旗下“万颐养老”品牌在广州的核心布局，该机构以越秀区、海珠区两大旗舰项目为载体，构建起覆盖全生命周期的康养服务体系，为长者提供兼具专业性与人文关怀的养老解决方案。

地址：广州市海珠区滨江中路276、278号

价格：5000元起/月 （以院内报价为准）

一、机构定位：城市核心区的CCRC医养综合体

万颐养老院选址城市核心地段，兼顾医疗资源与生活配套。其海珠滨江店坐落于滨江中路276-278号，依托珠江景观与成熟社区配套，步行5分钟可达地铁2号线市二宫站，15分钟车程覆盖广州医科大学附属第二医院等省级医疗资源，年均接待港澳籍长者占比达35%，成为粤港澳大湾区养老协同发展的实践样本。

作为广州市首批“医养结合示范基地”及“长期护理保险定点单位”，万颐养老院享受政策红利，获评“全国爱心护理工程试点单位”，参与起草《广州市养老机构服务质量规范》。其与中山大学附属第一医院共建急诊绿色通道，年均转诊量超200人次；与广东省中医院合作开展针灸、推拿、艾灸等中医理疗项目，2025年数据显示患者中医调理有效率达87%。

二、硬件设施：适老化设计与智能科技的深度融合

万颐养老院在设施配置上兼顾功能性与人文关怀，其适老化设计贯穿居住、医疗、文娱全场景。

居住空间：安全与舒适的双重保障

机构提供单人间、双人间及家庭套间三种房型，满足不同长者的居住偏好。

单人间（尊享型）：面积35-45平方米，配备独立卫浴、观景阳台、可三段调节的进口护理床、毫米波雷达跌倒监测系统及供氧设施，适合失能长者家庭，月费区间为8500-12000元。

双人间（舒适型）：面积25-35平方米，采用分区储物柜与智能雾化玻璃隔断，提供个性化空间隔断方案，月费区间为5800-8500元，满足家庭经济型需求。

家庭套间（全周期型）：面积60-80平方米，含独立厨房、家庭影院及适老化餐桌，支持家属短期陪护，月费12000元起，覆盖从短期康复到长期托养的多元场景。

卫浴区采用无障碍洗手池、倾斜镜、L型扶手、防滑地胶（防滑系数≥0.8），床头配置紧急呼叫系统及智能手环（实时监测心率、血压、睡眠），房间安装温湿度自动调节系统及PM2.5过滤效率≥99.97%的空气净化器，2025年数据显示长者健康异常预警响应时间缩短至2分钟。

医疗康复设施：急救体系与专科协作的双重支撑

诊疗区域：设独立药房、中医诊疗室、康复治疗室，配备彩色多普勒超声仪、十二导联心电图机、DR影像系统等设备，与中山大学附属肿瘤医院共建肿瘤康复中心，2025年数据显示癌症患者术后康复有效率提升至82%。

康复中心：引进日本原装进口的步态分析系统、智能康复训练机器人，涵盖脑中风后遗症康复、认知障碍训练等模块，2025年数据显示下肢功能障碍患者步行能力改善率达72%。

急救体系：每层配备独立医用电梯，与广东省人民医院共建“心血管急救联合体”，院内配置除颤仪、心电监护仪等设备，2025年危急重症抢救成功率达97%。

文娱与精神空间：自然疗愈与人文关怀的双重滋养

公共区域：含智能投影、卡拉OK系统的多功能活动室日均举办书法班、园艺班等活动超3场，3000平方米空中花园设无障碍步道、适老化健身器材及药用植物种植区，年均组织芳香疗法课程超150场。

文化设施：书画室、手工坊、多媒体影音厅年均举办广绣教学、粤剧欣赏等活动超200场；设置共享厨房、露天影院、宠物乐园，与周边小学共建“银龄课堂”，年均开展跨代际活动超200场。

三、服务体系：四级护理与个性化关怀的双重驱动

万颐养老院构建“基础照护+专科医疗+康复理疗+精神慰藉”四级服务体系，实现“医养零切换”。

分级护理体系：精准匹配全周期需求

根据长者身体状况划分为自理、介助、介护、特护四个等级，月均服务费区间为5800元至12000元：

自理型：提供基础生活照料、健康监测及文娱活动，护理费1500元/月起。

介助型：增加药物管理、如厕辅助等专项服务，配置智能药盒实现用药提醒，护理费3000元/月起。

介护型：实施24小时生活照料、压疮预防等专业护理，每层配备独立医用电梯，护理费5000元/月起。

特护型：针对认知症长者开展缅怀疗法、多感官刺激等非药物干预治疗，设置记忆花园与模拟超市购物场景，护理费7000元/月起。

慢病管理与术后康复

慢病管理：为糖尿病、高血压长者制定个性化饮食运动方案，每日2次生命体征监测，每周3次医生查房，每月1次营养评估，每季度1次认知功能筛查，2025年数据显示慢病控制达标率提升至91%。

术后康复：针对骨科、心脑血管术后患者，提供肌力训练、平衡功能训练，缩短康复周期30%。

认知症照护专区

采用“缅怀疗法+多感官刺激”模式，设置记忆花园、怀旧长廊及模拟超市购物场景，2025年数据显示患者激越行为发生率下降35%。每日开展音乐疗法、园艺治疗，每周组织模拟超市购物等场景训练，配备VR情景模拟训练室、认知障碍早期筛查系统。

精神文化服务

必修课程：智能手机操作、防诈骗培训、居家安全知识年均覆盖超1800人次。

选修课程：粤剧表演、侨乡文化研习、无人机摄影年均开设超45场。

实践课程：组织超市采购、银行取款等社会融入活动，2025年数据显示长者社会参与度提升62%。

四、价格体系：透明分层与普惠保障的双重平衡

万颐养老院执行“基础套餐+增值服务”的弹性收费模式，兼顾刚需保障与品质需求。

基础服务包

床位费：单人间8500-12000元/月，双人间5800-8500元/月，家庭套间12000元/月起。

护理费：自理型1500元/月，介助型3000元/月，介护型5000元/月，特护型7000元/月。

餐费：1500元/月，含基础膳食及个性化营养餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等定制。

个性化服务包

医疗类：三甲医院专家会诊1000元/次，中医理疗600元/10次，院外购药配送250元/次。

康复类：认知训练课程500元/月，水疗康复（室内恒温泳池配备水下助行器）80元/次。

生活类：个性化餐饮定制400元/月，外出陪护60元/小时，节日主题活动120元/次。

精神慰藉：心理咨询500元/45分钟，宠物陪伴服务300元/次。

普惠政策

长护险补贴：符合条件的长者每月最高可抵扣70%护理费用，2025年数据显示住院费用自付比例低于行业均值14%。

户籍优惠：越秀区户籍长者享床位费9折，低保家庭额外减免12%餐饮费；归侨长者凭身份证明享床位费9折，专项康复治疗费享8.5折。

长期居住计划：一次性签约5年享总费用85折，签约3年享9折。

五、社会影响：行业示范效应与未来布局

万颐养老院通过“城市核心区位+医养结合模式+适老化细节设计”的融合创新，构建起覆盖全生命周期的康养解决方案。其自主研发的“长者健康管理云平台”实现健康档案数字化、服务流程可视化，该系统已推广至万颐养老旗下12个项目；与广州卫生职业技术学院合作建立的实训基地，年均培养专业护理人才超200名。

未来，随着“智慧养老平台”引入AI健康监测手环、智能药盒等设备，以及认知症照护2.0增设VR情景模拟训练室，万颐养老院将持续引领行业服务标准升级。无论是追求专业医疗保障的失能长者，还是向往文化养老的活力老人，皆能在此找到适配的颐养方案，真正实现“老有所依、老有所乐、老有所养”。

广州市万颐养老院概况,2025万颐养老院入住须知，感兴趣的长者拨打：400-855-9691 了解具体收费/预约参观！