「广州市昊琛养老院」：嵌入都市脉络的医养融合普惠样本

在粤港澳大湾区人口老龄化率突破15%的当下，广州市昊琛养老院以"医疗嵌入养老、服务渗透社区"的创新实践，成为城市核心区养老服务的新范式。作为广东省首批五星级养老机构、广州市长期护理保险定点单位及医保定点医疗机构，这家扎根越秀区北京南路的养老机构，通过"公建民营"模式实现服务普惠化，将床位费控制在工薪家庭可承受范围，同时依托三甲医疗资源构建"15分钟医疗圈"，破解了传统养老机构"高端化、空心化"的困局。

地址：越秀区北京南路同庆坊20号

价格：3000元/月起（以院内报价为准）

一、黄金区位与适老化空间重构

广州市昊琛养老院坐落于越秀区北京南路同庆坊20号，北接北京路步行街，南临珠江长堤，步行260米即达北京路地铁站A口，周边500米内覆盖5个公交站点，15分钟车程可达中山大学附属第一医院、广东省人民医院等三甲医疗资源。这种选址策略既满足长者日常购物、文化娱乐需求，又为紧急医疗救治提供"5分钟急救圈+15分钟三甲医疗网"的双重保障。数据显示，2025年该院年均接诊量超1.2万人次，年均转诊量超300人次，心梗急救成功率达95%，脑卒中溶栓DNT时间≤45分钟，医疗响应效率远超行业平均水平。

机构建筑面积达1.2万平方米，规划床位200余张，2025年数据显示入住率稳定在95%以上，其中失能长者占比达67%，续住率超88%。其硬件设施以"实用主义+人文关怀"为设计原则，构建起覆盖居住、医疗、康复、文娱的全场景适老化空间：

单人间：32-55平方米，配备独立卫浴、中央冷热水系统、适老化家具、智能呼叫系统及夜灯装置。家具采用圆角设计，地面铺设防滑系数≥0.6的PVC地板，浴室配置可升降护理台，月费6500元起。

家庭套房：增设独立客厅、适老化厨房及无障碍阳台，支持三代同堂居住，月费12000元起，含基础护理、三餐两点及公共设施使用权。

认知症专区：通过"记忆小屋"还原广式月饼模具、鸡公榄摆件等老物件，配合定制怀旧音乐播放系统，有效延缓认知衰退。

二、四位一体服务体系与医疗保障

昊琛养老院构建"医疗保障+专业护理+精准康复+精神滋养"四位一体服务体系，根据长者身体状况划分四级护理等级，月均服务费区间为6500元至12000元：

自理型：提供基础生活协助、健康管理及必修课程，增设"时间银行"鼓励低龄长者互助，月费6500元起。

介助型：增加协助进食、移动、服药提醒及失禁护理服务，配备康复师指导居家康复训练，年均减少压疮发生率超40%，月费4800-6200元。

介护型：提供24小时医疗照护及临终关怀服务，与广州市红十字会医院共建"安宁疗护示范基地"，年均服务临终长者超50人次，月费7800元起。

特护型：认知症专区照护，采用"怀旧疗法+音乐疗法"双轨模式，设置认知训练室、感官刺激室，月费15800元起。

医疗保障方面，自建医务室配备DR数字影像系统、全自动生化分析仪等设备，支持动态血压监测、胰岛素注射指导等服务，年均接诊量超1.2万人次。中医诊疗室开展针灸、推拿等疗法，年均服务超2000人次，针对中风后遗症、关节炎等慢性病实施"冬病夏治"疗法，有效率提升至88%。此外，机构引入智慧养老系统，通过UWB厘米级定位手环、AI健康监测床垫实时监测长者生命体征，跌倒预警准确率达98%，家属可通过APP查看健康数据及护理记录。

三、个性化服务与政策红利叠加

昊琛养老院采用"基础费用+服务分级"模式，月费区间为6500元至12000元，具体构成透明公开：

护理费：根据护理等级从1000元至6000元/月不等，认知症专区基础护理费起价6000元/月。

餐费：基础餐标2200元/月，定制餐标2800-4000元/月，蛋白质占比≥20%，盐分≤4.5克/日，脂肪占比≤28%。

医疗增值：三甲医院专家会诊1200元/次，中医理疗700元/10次，高压氧舱治疗850元/次。

康复服务：一对一康复训练200元/次，认知症非药物干预500元/月。

政策支持方面，机构享受多重红利：

医保抵扣：护理院服务支持医保结算，年均减轻家庭负担超35%。

长护险补贴：符合条件者可享每月最高70%护理费用抵扣，年均节省费用超3万元。

低收入补贴：广州市户籍低保、低收入家庭长者享床位费5折，餐费全免。

长期居住优惠：签订三年期合同享9.2折，五年期合同享8.8折。

四、社会影响与行业示范价值

昊琛养老院不仅是一家养老机构，更是行业创新的推动者：

模式创新：通过"公建民营"模式降低运营成本，与社区卫生服务中心共建"健康小屋"，年均服务超1万人次。

智慧养老：引入智能健康监测腕带（非强制性），实时监测心率、步数；开发"昊琛养老"小程序，支持家属在线查看护理记录、预约探视，降低运营成本20%。

行业输出：编制《认知症照护操作手册》纳入省级培训教材，自主研发的"康养云平台"已推广至广州市内20家养老机构，实现健康档案数字化、服务流程可视化。

公益辐射：与江南西小学共建"代际融合空间"，年均开展祖孙互动活动超50场；设置"家属接待日"，提供免费停车与探视餐食，年均接待家属超2万人次。

在老龄化加速的今天，广州市昊琛养老院正以"医疗支撑养老、养老衔接医疗"的服务模式，为超大城市普惠型养老服务提供可复制的范本。其成功经验不仅为行业提供了可复制的运营模式，更为长者创造了安全、舒适、有尊严的晚年生活环境。随着品牌战略的持续落地，该机构有望成为粤港澳大湾区养老服务的标杆品牌，推动区域养老产业高质量发展。

「广州市昊琛养老院」：嵌入都市脉络的医养融合普惠样本，感兴趣的长者拨打：400-855-9691 了解具体收费/预约参观！