「广州市康泰养老院」白云山畔的智慧养老新地标：医养结合重塑品质晚年

随着粤港澳大湾区养老服务不断升级，广州市白云区同和同沙路32号悄然崛起一座融合"医疗保障+生态颐养"的示范性养老机构——广州市康泰养老院。作为白云区首批"城市医养综合体"试点项目，该机构以"15分钟医疗圈"为核心支撑，通过全周期适老化设计、三级护理体系及普惠型定价策略，为长者打造"离尘不离城"的理想养老场景。

地址：广州市白云区大道北同沙路32号

价格：3000元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：三甲医疗资源与自然生态的完美融合

广州市康泰养老院坐落于白云山南麓，与南方医科大学南方医院直线距离仅1.2公里，3公里半径内覆盖广东省第二中医院、广州白云山医院等5家医疗机构，形成"15分钟危急重症救治圈"。机构毗邻白云山风景名胜区，院内3000平方米生态花园与外部山体公园形成空气廊道，PM2.5年均浓度低于35μg/m?，负氧离子含量达2000个/cm?以上。交通方面，地铁3号线同和站C出口步行800米可达，公交126路、179路等线路直达机构门口，自驾导航"广州市康泰养老院"即可精准定位。

二、硬件设施：适老化细节与智能科技的深度整合

居住空间：分级房型满足多元需求

机构总建筑面积8000平方米，规划床位200张，提供单人间、双人间及家庭套房三种房型：

单人间（18-25㎡）：配备智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪、负离子空气净化器，月费3200-4500元；

双人间（25-35㎡）：采用分床设计，配置智能夜灯、紧急呼叫系统及分区储物柜，月费2200-3200元；

家庭套房（40-50㎡）：增设客厅、厨房及独立阳台，支持家属短期陪护，月费5000-6500元。

所有房间均铺设防滑地胶，卫浴空间配备L型扶手、无障碍洗手池及智能马桶，床头配置UWB高精度定位手环，实时监测长者位置与生命体征。

医疗设施：三甲级资源下沉

院内设全科诊室、康复治疗中心及急救体系：

全科诊室：配备彩色多普勒超声仪、十二导联心电图机等设备，与南方医院共建"老年病联合诊疗中心"，支持医保实时结算；

康复治疗中心：200平方米空间配置智能康复训练机器人、步态分析系统及水疗池，2025年数据显示中风患者ADL评分提升幅度达40%；

急救体系：每层配备医用电梯，与广州白云山医院共建"胸痛中心联合体"，2025年危急重症抢救成功率达96%。

公共区域：多元化活动空间

3000平方米公共区域涵盖书画室、手工坊、多媒体影音厅及户外花园：

文化娱乐区：日均举办书法班、园艺班等活动超3场，特设"广府文化角"展示粤剧服饰、广彩瓷器等非遗项目；

生态疗愈区：花园内种植木棉花、鸡蛋花等本土植物，步道采用防滑地胶并设置无障碍观景台；

生活服务区：共享厨房、洗衣房、理发室等设施，支持长者自主烹饪与生活打理。

三、服务体系：三级护理体系与特色医疗的精准匹配

分级护理：科学评估与动态调整

根据长者身体状况划分为三级护理等级：

自理型：提供健康档案管理、兴趣课程、基础生活协助，月费2200-3200元；

半失能型：涵盖助浴、用药管理、康复训练，月费3200-4500元；

失能型：实施"三班倒"护理模式，每2小时翻身拍背，配备专业康复师，月费4500-6000元。

护理等级通过ADL量表、MMSE量表动态评估，每季度调整一次。

特色医疗服务：慢病管理与专科支持

慢病管理：为糖尿病、高血压长者制定个性化饮食运动方案，配备营养师、运动康复师团队，2025年数据显示患者中医调理有效率达85%；

专科支持：肿瘤科、康复科专家每周巡诊，特设省中医名医诊室，提供癌症术后康复、卒中后遗症管理等专项服务；

中医理疗：开展针灸、推拿、艾灸等疗法，年均服务量超5000人次。

精神文化服务：必修课程与代际融合

必修课程：包括智能手机操作、防诈骗培训、居家安全知识，年均覆盖1200人次；

代际交流：与周边中小学共建"银龄课堂"，开展故事分享会、手工协作等项目，2025年数据显示认知症长者孤独感评分下降40%；

艺术疗愈：采用"音乐疗法+艺术治疗"模式，通过非洲鼓演奏、油画创作等方式缓解长者焦虑情绪。

四、价格体系：普惠型定价与梯度化收费的平衡

广州市康泰养老院采用"基础服务+个性增值"的收费模式，费用透明公开：

基础费用：床位费1200-3000元/月，护理费800-4000元/月（按护理等级分级收费），餐饮费1000元/月（含普通餐、低嘌呤餐及定制药膳）；

医疗增值：三甲医院专家会诊1000元/次，中医理疗600元/10次，院外购药配送250元/次；

康复增值：认知训练课程500元/月，VR情景模拟训练800元/次；

生活增值：个性化餐饮定制400元/月，外出陪护60元/小时，宠物陪伴服务300元/次。

政策支持与优惠

长护险补贴：符合条件者每月最高抵扣70%护理费用，2025年数据显示住院费用自付比例低于行业均值12%；

户籍优惠：白云区户籍长者享床位费9折，低保家庭额外减免10%餐饮费；

长期居住计划：一次性签约5年享总费用8折，签约3年享85折。

五、社会价值：从机构服务到区域养老生态的延伸

广州市康泰养老院不仅聚焦机构内长者的照护需求，更积极参与公益事业：

人才培养：与广州卫生职业技术学院合作建立实训基地，年均培养专业护理人才超200人；

社区公益：通过"健康直通车"项目为周边独居长者提供免费体检服务，2025年累计服务超4000人次；

模式推广：其"医养融合2.0"模式被纳入《广州市养老机构服务质量规范》，推动3家机构增设认知症照护专区。

在老龄化社会加速到来的今天，广州市康泰养老院以"智慧医养"为核心，通过资源整合、服务创新和普惠定价，构建了高品质、可持续的养老服务体系。无论是追求专业医疗保障的失能长者，还是向往文化养老的活力老人，皆能在此找到适配的颐养方案。如需进一步了解服务详情，可拨打咨询热线：400-855-9691。

「广州市康泰养老院」白云山畔的智慧养老新地标：医养结合重塑品质晚年，感兴趣的长者拨打：400-855-9691 了解具体收费/预约参观！