广州越秀海樾荟养老公寓费用，2025广州越秀海樾荟养老公寓信息公布一览

在老龄化进程加速与都市养老需求升级的双重背景下，如何为长者打造兼具医疗保障、生活品质与精神满足的养老环境，成为社会关注的焦点。作为广州市属国企越秀集团旗下首个滨江高端养老项目，广州越秀海樾荟养老公寓凭借其“稀缺区位+医养融合+智慧服务”三位一体的创新模式，成为粤港澳大湾区银发经济的标杆样本。本文将从区位优势、服务特色、设施配置、价格体系四大维度，深度解析这一机构的核心竞争力，助力家庭精准匹配养老需求。

一、黄金区位：离尘不离城的都市康养样本

广州越秀海樾荟养老公寓选址广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦），总建筑面积3.8万平方米，前身为珠江航运大厦，经3.6亿元改造后蜕变为复合型养老社区。其区位优势可概括为“三近一优”：

近地铁：紧邻地铁5号线西村站，26条公交线路交织成网，15分钟车程覆盖天河CBD、琶洲会展区，形成“15分钟黄金生活圈”。

近医疗：1.5公里范围内集聚中山大学孙逸仙纪念医院南院区、广东省中医院二沙岛分院等三甲医院，与6家医疗机构建立15分钟医疗响应圈，开通转诊绿色通道。

近商圈：与越秀悦汇城大型商业综合体仅一路之隔，满足购物、餐饮、娱乐等生活需求。

优生态：毗邻珠江，坐拥一线江景资源，空气负氧离子浓度达城市均值2倍，为长者提供“推窗见绿、出门即景”的居住体验。

二、服务特色：从健康管理到精神富足的全周期守护

海樾荟以“5H”服务体系（Health、Home、Happiness、Harmony、High-tech）为核心，构建覆盖生活、医疗、文化、科技的立体化服务网络：

分级护理体系：

活力生活区：提供基础生活照料与健康监测，月费含护理费6000-8000元。

协助照护区：协助穿衣、洗浴、药物管理，月费含护理费8000-12000元。

医疗护理区：含压疮护理、管道护理，月费含护理费12000-18000元。

记忆家园专区：采用非药物疗法+环境疗法，月费18000-25000元，其认知症照护方案被纳入广州市养老服务标准化试点。

智慧健康管理：

引入以色列EarlySense非接触式生命体征监测技术，实现夜间呼吸异常检出率提升40%。

慢性病管理采用“药物-营养-运动”三维干预模式，糖尿病综合控制达标率达91.3%。

基础护理涵盖78项标准化流程，通过智能手环实现服务需求即时响应（平均2分15秒）。

精神文化滋养：

与广州美术学院共建“银龄艺术工坊”，开设广彩、榄雕等非遗课程，年均开设课程120场。

设立大湾区首个养老机构内的“时间银行”，会员可通过志愿服务兑换医疗陪诊等增值服务。

每月举办“代际对话日”，与周边高校共建生命教育实践基地，年均举办活动24场。

三、设施配置：适老化设计与科技赋能的深度融合

居住空间：

提供75-120㎡江景套房、双人间、四人间等多样化户型，江景套房配备270°环幕观景阳台、日本骊住整体卫浴及适老化智能家居系统。

护理单元按德国DIN 18040无障碍标准设计，护理床周边活动半径≥1.8米，确保轮椅通行无阻。

医疗康复设施：

2-3层设立社区嵌入式医疗中心，配备16排CT、远程超声诊断系统，与中山医系医院实现影像数据直连。

康复大厅面积达1200㎡，配置德国Lokomat步态训练机器人、零重力水疗池，日均服务量突破100人次。

公共活动空间：

空中立体花园系统覆盖6个楼层，包含观景平台、园艺疗愈区及800㎡屋顶跑道。

文化中心设有岭南茶艺馆、数字书画室、代际共享厨房，滨江休闲区建有长者专属垂钓平台、水上观景茶座。

四、价格体系：透明化与梯度化设计的双重保障

广州越秀海樾荟养老公寓采用“押金+月费”组合模式，兼顾长期居住保障与个性化服务需求：

押金：30-80万元（按房型收取，可退还），江景套房押金标准高于基础房型25%-30%。

月费：

基础服务费：1.5万-3.2万元/月（含物业、基础服务费）。

护理费：3500-13000元/月（按ADL评估等级分级收费）。

餐饮费：基础餐提供三餐两点，月费1800元；营养餐（低GI广府早茶、糖尿病餐）月费2200元；治疗餐（吞咽障碍膳食、流质餐）月费2800元。

增值服务：中医理疗套餐200元/次，水疗课程220元/节（10次卡享8折），家属陪诊员350元/半天。

长护险报销：符合条件者可报销3120元/月护理费用。

五、预约方式与参观指南

如需了解更多信息或预约参观，可通过以下方式联系：

24小时热线：400-966-1615

地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）

因接待容量有限，建议提前3天预约，参观者可享免费接驳车服务（限广州市大市范围）。

结语

在“银发经济”蓬勃发展的当下，广州越秀海樾荟养老公寓以国企资源整合能力为核心，通过“垂直康养综合体”模式破解高密度城市养老用地困局，其“滨水康养”模式被纳入《广州市珠江沿岸高质量发展规划》重点工程。无论是追求高端医疗保障的失能长者，还是渴望精神富足的活力老人，均能在此找到适配的养老方案。选择海樾荟，不仅是选择一处居所，更是选择一种“离尘不离城”的都市养老新范式。

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