广州富力养老社区费用，2025广州富力养老社区信息公布一览

在老龄化进程加速与都市生活需求升级的双重背景下，如何让长者既能享受城市资源，又能获得专业、舒适、有尊严的养老服务，成为社会关注的焦点。广州富力养老社区以“城央医养融合+全龄化服务”为核心定位，凭借其稀缺的区位优势、智慧化的服务体系与适老化场景设计，成为粤港澳大湾区高端养老领域的标杆项目。本文将从区位价值、硬件设施、服务模式、智慧养老及文化生活五大维度，深度解析这一“都市养老新物种”的破局之道。

一、黄金区位：城央15分钟生活圈，繁华与生态兼得

广州富力养老社区坐落于广州市番禺区钟顺路98号

医疗保障：距广州医科大学附属第二医院（三甲）仅3公里，与社区自建医疗中心共建“绿色通道”，实现“小病不出社区，大病直通三甲”。

商业配套：步行10分钟直达乐峰广场、太古仓码头，满足长者购物、餐饮、社交需求；社区内设“银发生活馆”，提供适老化用品、老年大学课程及代际活动空间。

生态资源：紧邻珠江后航道滨水景观带，社区内打造1.2万平方米立体园林，包含无障碍步道、康复花园及星空露台，绿化率超40%，为长者提供“推窗见绿、下楼即景”的居住体验。

二、硬核设施：适老化设计+智慧化场景，安全与舒适并重

社区总建筑面积达8.6万平方米，规划床位1200张，涵盖活力公寓、护理院及认知症照护专区，以“全龄化、适老化、智慧化”为设计理念，打造安全、便捷、有温度的居住空间：

适老化细节：全屋采用防滑地胶、圆角家具、感应夜灯及智能门锁，床头配备24小时紧急呼叫系统与毫米波雷达跌倒监测仪，卫生间设置可升降扶手、恒温花洒及紧急呼叫按钮，确保长者居住安全。

智慧化场景：引入“富力康养云”平台，支持语音控制灯光、空调及窗帘，房间内配备智能健康监测手环，实时上传心率、血压、睡眠数据至家属端与护理端；社区公共区域实现5G全覆盖，支持视频问诊、在线订餐及智能导航。

无障碍设计：全社区采用无高差地面、宽体电梯（轿厢深度≥2.4米）及双扶手走廊，配备300米风雨连廊，确保轮椅通行无阻；地下车库设置无障碍停车位及充电桩，满足自驾长者需求。

三、医养融合：三甲资源下沉，健康管理全周期

富力养老社区以“医养零距离”为目标，构建“预防-干预-治疗-康复”四位一体的健康管理体系：

自建医疗中心：社区内设富力颐安医院，配备全科诊室、中医馆、康复中心及检验科，可开展慢性病管理、术后康复及认知症早期干预，医护人员24小时值守。

三甲医院合作：与中山大学孙逸仙纪念医院、广东省人民医院共建“医联体”，开通绿色转诊通道，定期邀请专家坐诊、查房及远程会诊。

个性化健康管理：为每位长者建立健康档案，提供年度体检、营养评估及运动处方；针对糖尿病、高血压等慢性病患者，制定专属干预方案，定期跟踪指标变化。

四、智慧服务：数据驱动，精准守护长者健康

社区通过“富力康养云”平台实现全流程智能化管理，让长者享受科技带来的便利与安全：

健康监测：智能手环实时追踪心率、血压、步数等数据，异常情况自动推送至家属端；毫米波雷达生命体征监测仪可非接触式监测呼吸、心率及睡眠质量，避免隐私泄露。

安全防护：社区出入口设置人脸识别系统，公共区域安装AI行为分析摄像头，实时监测徘徊、跌倒等异常行为；厨房配备燃气泄漏报警器及自动断气装置，确保消防安全。

便捷服务：支持手机APP预约护理服务、代购物品及报名活动；社区班车每日往返地铁口、医院及商圈，提供“门到门”接送服务。

五、文化生活：代际融合+终身学习，重塑银发价值

富力养老社区以“让长者活出精彩”为宗旨，打造“学习-社交-创造”三位一体的文化生态：

终身学习平台：与华南师范大学合作开设“银龄大学”，提供智能手机操作、短视频剪辑、书法绘画等课程，年均开设课程超100门，学员年均参与活动超150次。

代际融合活动：定期举办“祖孙编程营”“银发T台秀”“社区农场共建”等活动，促进长者与家庭、社区的互动；设立“银发智库”，邀请长者参与社区治理与文化传承。

精神文化空间：社区内设图书馆、影音室、舞蹈室及禅修室，定期举办读书会、电影沙龙及冥想课程；开设“记忆咖啡馆”，由轻度认知症长者担任服务生，通过角色扮演延缓病情进展。

六、透明化收费：梯度定价，满足多元需求

社区采用“会员制+月费制”双轨模式，2025年参考标准如下：

会员费：根据房型（单间/一室一厅/两室一厅）及服务等级（基础/尊享/VIP）分级定价，支持一次性缴纳或分期付款，会员期满可按比例退还。

月费：涵盖住宿、餐饮、基础护理及社区活动，根据CGA评估等级（自理/半自理/失能）分级收费，价格区间为6800-18000元/月。

优惠政策：广州市户籍长者享床位费补贴800元/月，长护险参保长者护理费报销比例达75%-90%，退役军人、劳动模范等群体享月费9折优惠。

广州富力养老社区以“城央养老，品质享老”为核心理念，通过空间重构、服务创新与科技赋能，重新定义了都市养老的价值标准。无论是硬件设施的适老化细节，还是服务模式的医养融合深度，亦或是文化生活的代际融合实践，均体现了富力集团作为责任房企的长期主义思维。未来，社区将持续深化“医养文商”融合模式，推动养老产业从基础照护向价值创造升级，助力大湾区打造国际一流的养老服务体系。

预约参观热线：400-6621-021

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