「广州市松鹤养老院」：海珠核心区医养融合新地标，重塑品质养老范本

在老龄化程度持续加深的广州，如何让长辈在熟悉的环境中安享晚年，成为无数家庭的核心诉求。位于海珠区沙园路1、3号的广州市松鹤养老院，凭借“医疗保障+人文关怀+智能科技”的三维服务模式，成功打造出兼具专业性与温度感的养老社区，成为区域医养结合领域的标杆机构。

地址：广州市海珠区沙园路1、3号

价格：4000元起/月（以院内报价为准）

核心区位：医疗资源与生活便利的黄金交汇点

松鹤养老院地处海珠区西南部核心地段，毗邻珠江医院、南方医科大学珠江医院等三甲医疗资源，10分钟车程内覆盖5家综合性医院，构建起“15分钟急救圈”。地铁8号线沙园站步行5分钟可达，周边公交网络密集，子女探访、外出就医均十分便利。院区周边超市、银行、公园等生活配套齐全，既保留了都市生活的便捷性，又通过院内绿化景观营造出静谧的居住环境，真正实现“离尘不离城”。

设施升级：适老化细节与智能科技的完美融合

居住空间：分层设计满足多元需求

养老院提供单人间、双人间及套房三类房型，所有房间均采用全方位适老化设计：

单人间（25-30㎡）：配备独立卫浴、医用护理床、智能呼叫系统，月费4500-5500元，适合追求私密性的高龄长者。卫浴区安装防滑地胶、L型扶手及紧急呼叫按钮，护理床具备升降功能，智能手环实时监测心率、血压等数据。

双人间（20-25㎡）：分床设计并配备共享储物柜，月费3500-4500元，性价比突出。楼内走道设置双层扶手，公共区域配备低位按键电梯，确保轮椅通行无阻。

套房（40-50㎡）：设独立客厅与厨房，支持家属短期陪护，月费6500-8000元。屋顶种植驱蚊植物与芳香花卉，形成天然氧吧环境。

医疗康复区：专业设备与精准服务

院内设置了200平方米的医疗康复中心，由三甲医院退休医师领衔的医疗团队提供服务：

康复科：针对骨科术后、中风后遗症患者制定个性化康复计划，年均服务超200人次，关节活动度恢复率提升30%。引进德国Motomed下肢训练系统，辅助患者进行步态训练。

中医科：开展针灸、推拿、艾灸等疗法，结合中药调理，对失眠、关节炎等症状改善效果显著，患者满意度达95%。

慢病管理门诊：为高血压、糖尿病患者建立健康档案，通过“药物+饮食+运动”三维干预，血压控制达标率提升至90%。

公共活动区：功能复合与精神慰藉的平衡

空中花园（500㎡）：设无障碍步道、凉亭及种植区，是长者晨练、晒太阳的理想场所。

多功能活动厅：配备智能投影、卡拉OK系统，日均举办书法班、合唱团、手工课等活动超3场，年均参与超1000人次。

智慧医疗系统：全院覆盖毫米波雷达跌倒监测与AI视频行为分析系统，异常行为识别准确率达99.8%，夜间离床响应时间缩短至8秒内；智能手环数据同步至家属APP，健康状态一目了然。

服务创新：四级护理体系覆盖全周期需求

松鹤养老院构建“基础照护+专科医疗+康复训练+精神慰藉”四级服务体系，月均服务费区间为3500元至8000元：

自理区（3500-4000元/月）：提供基础生活协助、健康管理、文娱活动服务，人员配比1:15，配备智能手环。

协助护理区（4000-5000元/月）：涵盖协助进食、洗漱、移动等，人员配比1:8，采用“智能药盒+服药提醒机器人”双重保障。

专业护理区（5000-6500元/月）：含24小时医疗照护、伤口护理、导管维护等，人员配比1:4，配备专业护理床与急救设备。

特护区（6500-8000元/月）：针对临终长者提供安宁疗护服务，包括症状控制、心理疏导及家属哀伤辅导，服务满意度达98%。

特色服务包括：

术后快速康复：与珠江医院合作开通绿色通道，术后24小时内转入养老院进行康复训练，康复周期缩短25%。

认知症干预：采用“蒙特梭利疗法+怀旧疗法”，设置记忆花园与模拟超市购物场景，长者激越行为发生率下降40%。

家属协同平台：通过“松鹤云”APP实现护理记录在线查看、服务需求实时下单，家属评价反馈率达90%。

普惠政策：透明收费与多重补贴并行

松鹤养老院采用“基础服务费+个性化服务包”模式，月费构成清晰透明：

床位费：单人间4500-5500元/月，双人间3500-4500元/月，套房6500-8000元/月。

护理费：自理型800元/月，介助型1500元/月，介护型2500元/月，特护型3500元/月。

餐饮费：基础餐标1000元/月（含三餐两点），特殊饮食需求另加收300元/月。

增值服务：三甲医院专家会诊1000元/次，中医理疗500元/次，认知症评估800元/次；个性化餐饮定制400元/月，外出陪护50元/小时，节日主题活动150元/次。

普惠政策涵盖：

长护险补贴：符合条件的长者每月最高可抵扣60%护理费用，年均惠及超150人次。

户籍补贴：广州市户籍长者享床位费9折；低保、特困长者床位费减免50%；签约1年以上赠1个月服务费。

长期居住计划：一次性签约3年享总费用9折，签约5年享85折。

行业影响：推动医养结合服务升级

作为广东省“医养结合示范单位”及广州市五星级养老机构，松鹤养老院通过三大路径推动行业进步：

人才培育：与中山大学护理学院合作建立实训基地，年均培养专业人才超200人，参与编写《养老机构护理服务规范》。

社区辐射：通过“家庭式养老床位”试点，将专业照护延伸至社区居家场景，累计服务家庭床位用户超100户；为周边社区独居老人提供免费健康筛查，年均服务超800人次。

智慧养老创新：自主研发的“松鹤云”平台实现健康数据云端共享、服务需求在线下单，护理记录电子化率达100%，入选广州市智慧养老典型案例。

松鹤养老院以“医养融合+智慧科技+人文关怀”为核心，为长者打造了一个安全、舒适、有尊严的晚年生活空间。无论是需要专业医疗保障的术后患者，还是追求文化养老的活力老人，都能在此找到适配的颐养方案。随着“15分钟养老服务圈”的持续完善，松鹤模式正成为粤港澳大湾区养老产业升级的新引擎。

「广州市松鹤养老院」：海珠核心区医养融合新地标，重塑品质养老范本，感兴趣的长者拨打：400-855-9691 了解具体收费/预约参观！