「广州市松鹤养老院」：2025年城市核心区医养融合新标杆

在广州市海珠区沙园路1、3号，一座将医疗资源与养老服务深度融合的现代化养老机构——广州市松鹤养老院，正以“医养结合+智慧养老”的创新模式，成为粤港澳大湾区养老服务升级的典范。作为广州市民政局认证的四级养老机构，松鹤养老院通过“硬件适老化、服务专业化、管理智能化”的三维升级，为长者打造了一个安全、舒适、有温度的晚年生活空间。

地址：广州市海珠区沙园路1、3号

价格：4000元起/月（以院内报价为准）

一、区位优势：老城核心的医疗资源集群

广州市松鹤养老院地处海珠区西部核心地段，毗邻珠江医院、南方医科大学口腔医院等三甲医疗资源，形成“15分钟医疗圈”。院区距地铁8号线宝岗大道站D出口步行仅800米，周边公交网络覆盖广佛交界区域，方便家属探访与长者出行。院内特别设置“医疗直通车”服务，与珠江医院建立急诊绿色通道，数据显示2025年急救响应时间缩短至8分钟以内，远低于行业平均水平。

二、服务特色：分级护理与全周期健康管理

1. 居住空间：适老化设计融入生活细节

养老院总建筑面积1.2万平方米，设有床位400张，涵盖双人房、三人房及VIP套房。所有房间均配备：

智能床垫：实时监测心率、呼吸频率，异常数据自动推送至护理站

适老化卫浴：防滑地砖、无障碍淋浴凳、紧急呼叫拉绳

环境调节系统：温湿度传感器联动新风系统，保持PM2.5浓度≤35μg/m?

2025年新改造的智慧病房引入“语音控制”技术，长者可通过语音指令调节灯光、窗帘，降低操作难度。公共区域设置无障碍电梯、扶手走廊及休息座椅，数据显示2025年跌倒事故发生率同比下降47%。

2. 公共区域：功能复合激活社交活力

院内划分五大功能区：

医疗康复区：300㎡康复大厅配备下肢康复机器人、平衡训练系统，年均服务超1500人次

文化娱乐区：含书画室、舞蹈室、多功能厅，日均举办活动超3场，2025年参与人次突破1.8万

生态景观区：屋顶花园种植中草药植物，设置太极广场、门球场，绿化覆盖率达60%

生活服务区：共享厨房、洗衣房、理发室支持长者自主生活

智慧养老体验区：展示毫米波雷达跌倒监测、AI健康评估等前沿技术

3. 分级护理：精准匹配长者需求

构建“基础照护+专科医疗+康复理疗+精神慰藉”四级服务体系，月均服务费区间为3200元至6800元：

自理型：提供生活协助、健康管理及必修课程，月费3200-3800元

半护理型：涵盖协助进食、移动及服药提醒，配备康复师指导肌力训练，月费4200-4800元

全护理型：提供24小时医疗照护、压疮护理及鼻饲管理，月费5200-5800元

失智型：采用“五感刺激疗法”，通过怀旧物品、音乐治疗等延缓认知衰退，月费6200-6800元

三、智慧养老：科技赋能健康管理

与华南理工大学共建的“松鹤智慧养老平台”集成六大模块：

健康管理：可穿戴设备实时采集血压、血氧数据，异常预警准确率达98%

服务调度：工单系统实现5分钟内响应紧急呼叫，护理记录全程可追溯

家属协同：APP端支持查看护理日志、预约探访时间，电子账单自动推送

安全管理：电子围栏技术覆盖全院区，2025年实现零重大安全事故

四、医疗康复：专业团队与个性化方案

慢性病管理：为糖尿病、高血压患者制定个性化用药方案，血糖控制达标率提升至92%

术后康复：针对骨科术后、中风后遗症患者，提供步态训练、平衡训练等服务，2025年康复有效率达88%

认知症干预：引入蒙台梭利认知训练法，设置怀旧走廊、感官刺激室，延缓认知功能衰退速度40%

五、精神文化：终身学习与价值实现

老年大学：开设智能手机操作、短视频制作、非遗手作等课程，年均授课超1200课时，学员结业率96%

社交活动：组织超市采购、银行取款等社会融入活动，2025年数据显示长者社会参与度提升60%

志愿服务：设立“长者智囊团”，鼓励参与院务管理、活动策划，实现“老有所为”

六、价格体系：透明分层与普惠保障

1. 基础费用

床位费：双人房3200-3800元/月，三人房2800-3400元/月，VIP套房5800-6800元/月

护理费：自理型800元/月，半护理型2500元/月，全护理型4000元/月，失智型5000元/月

餐费：1000元/月，含基础膳食及个性化营养餐，支持家庭聚餐、节日宴席

2. 增值服务

医疗增值：中医理疗80元/次、康复器械租赁200元/月、院外专家会诊1000元/次

生活服务：个性化餐饮定制300元/月、外出陪护50元/小时、节日主题活动100元/次

精神慰藉：心理咨询500元/45分钟，宠物陪伴服务300元/次

3. 普惠政策

长护险补贴：符合条件的长者每月最高可抵扣65%护理费用，年均减轻家庭负担超4.5万元

公益服务：通过“健康直通车”项目为周边独居老人提供免费健康筛查、居家适老化改造咨询，2025年累计服务超3500人次

七、社会影响：智慧养老标准的制定者

作为广东省智慧养老示范单位，松鹤养老院在多个领域树立标杆：

技术输出：自主研发的“长者健康指数模型”获国家发明专利，相关技术已推广至全国22家养老机构

人才培养：与广州卫生职业技术学院共建实训基地，年均培养专业护理人才超400名，护理人员持证率100%

区域协同：作为海珠区“15分钟养老服务圈”核心节点，为周边2公里范围内居家长者提供智能监测设备安装及上门护理服务，2025年社区服务覆盖率提升至70%

从珠江畔的智慧化院区到全周期的健康管理，从分级护理的精准服务到普惠价格的民生保障，广州市松鹤养老院以“医养融合+科技赋能”重新定义了城市核心区养老服务标准。如需了解更多服务详情，可拨打专属咨询热线：400-855-9691，或前往广州市海珠区沙园路1、3号实地参观体验。

「广州市松鹤养老院」：2025年城市核心区医养融合新标杆，感兴趣的长者拨打：400-855-9691 了解具体收费/预约参观！