广州泰康之家·粤园2025最新价格地址详情

在广州市黄埔区长岭居生态核心区永顺大道西126号，一座由泰康保险集团打造的旗舰级养老社区——广州泰康之家·粤园，正以“医养融合+活力养老”的创新模式，重新定义高端养老标准。作为广东省首个大规模、全功能、国际标准的高品质医养社区，粤园凭借其生态区位、全周期服务及智慧化运营，成为粤港澳大湾区长者追求品质生活的理想之选。本文将从社区定位、生态优势、服务模式、智慧养老、环境设施五大维度，深度解析这一全周期养老范式的独特价值。

一、定位：全周期医养社区的本土化实践

广州泰康之家·粤园是泰康保险集团“活力养老、高端医疗、卓越理财、终极关怀”四位一体商业模式的核心载体。社区以“独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护”四维服务为核心，覆盖长者从退休生活到临终关怀的全周期需求。其“保险+医养”的商业模式，将虚拟保险产品与实体医养服务深度融合，为长者提供“从摇篮到天堂”的终身养老解决方案。

二、生态优势：长岭居核心的天然氧吧

粤园地处黄埔区长岭居生态板块，毗邻帽峰山森林公园，周边山体、水系环绕，空气质量常年位居广州市前列。社区内规划有5万平方米的生态园林，绿化率超45%，形成“城在山中、房在园中、人在景中”的独特生态格局。

交通配套：

地铁：距地铁21号线长平站仅800米，步行12分钟可达，实现“地铁+社区接驳巴士”无缝衔接。

自驾：广汕公路、永顺大道交汇处，30分钟可达珠江新城、广州东站，社区提供专属停车楼。

公交：长平公交总站（345路、396路）步行500米即达，方便家属探望与长者出行。

资源集聚：

医疗：与中山大学附属第三医院岭南医院建立绿色通道，提供专家坐诊、远程会诊服务，急诊救治响应时间缩短至18分钟内。

商业：3公里内覆盖万达广场、奥园广场等大型综合体，满足日常购物、餐饮需求。

文化：毗邻黄埔区图书馆、文化馆，社区内设老年大学，年均开设课程超300场次。

三、服务模式：四维一体全周期照护

粤园以“医养融合”为核心，构建了覆盖长者全生命周期的服务体系，形成“一个社区、一家医院、一所老年大学”的独特模式。

1. 四维服务架构

独立生活区：为健康活跃长者提供酒店式公寓，配备厨房、阳台，组织旅游、摄影、合唱团等兴趣社团，年均活动超200场次。

协助生活区：针对半自理长者提供饮食协助、药物管理、家务支持，配备专属生活管家，月费加收2000-3000元。

专业护理区：为失能、术后长者提供24小时医疗监护、压疮护理、康复训练，与中山三院合作开展中医理疗、水疗康复项目。

记忆照护区：引进美国“最佳记忆照护”体系，通过音乐疗法、芳香疗法、怀旧疗法延缓认知衰退，配备专业社工、心理治疗师团队。

2. 医养融合深度实践

社区医院：内设一级综合医院，配备全科诊室、康复理疗室、中医馆，提供常规诊疗、慢性病管理、疫苗接种等服务。

绿色通道：与中山三院、广东省人民医院等三甲医院建立合作，提供专家会诊、手术预约、转院接送服务。

健康管理：为每位长者建立健康档案，提供年度体检、基因检测、慢病干预等个性化服务。

四、智慧养老：科技赋能全周期照护

广州泰康之家·粤园以“智慧医养”为核心，引入全球领先的养老科技，实现健康管理、安全监护、服务响应的全面智能化。

1. 智能监测系统

生命体征监测：采用以色列EarlySense非接触式传感器，实时采集心率、呼吸、体动数据，异常情况自动推送至护理端APP。

行为分析系统：通过毫米波雷达、AI摄像头，识别长者跌倒、长时间不动等异常行为，响应时间小于15秒。

环境感知系统：智能调节室温、湿度、光照，监测空气质量，自动开启新风系统。

2. 交互服务平台

AI语音助手：房间内配备智能音箱，支持粤语、普通话双语交互，可控制灯光、窗帘、电视，预约餐食、活动。

家属端APP：开发“泰康之家”小程序，家属可实时查看长者健康数据、活动记录，预约参观、服务评价一键完成。

社区大脑：通过大数据分析长者行为习惯，智能推荐课程、活动，优化服务资源配置。

五、环境设施：生态园林与适老化设计的融合

粤园以“生态园林式养老”为设计理念，打造兼具自然美感与功能性的居住空间，硬件设施达到国际领先水平。

1. 居住空间：奢华与安全并重

房型设计：提供单人间、双人间、套房等多种户型，面积从40㎡到150㎡不等，所有房间均配备智能马桶、中央空调、紧急呼叫系统，2024年新增非接触式生命体征监测设备。

适老化细节：采用防滑地板、圆角家具、夜间感应地灯等设计，公共区域设有无障碍通道、防滑地板、扶手，浴室配备双向防撞门、安全座椅。

2. 公共区域：功能齐全，活动丰富

文娱中心：设有3000㎡文化娱乐空间，涵盖恒温泳池、健身房、舞蹈厅、书画室，并配备专业教练、艺术指导。

户外空间：建有中央公园、环形跑道、宠物乐园，种植香樟、桂花等本土树种，供长者散步、休憩、与宠物互动。

餐饮服务：提供中餐、西餐、素食、糖尿病餐等多类型饮食，由五星级酒店主厨团队主理，开设“广府早茶”专区，每日供应虾饺、烧卖、肠粉等经典点心。

3. 教育平台：终身学习的活力社区

老年大学：开设书法、绘画、智能手机使用、英语角等课程，年均授课超400课时，邀请中山大学、华南理工大学教授授课。

代际互动：与周边学校合作开展“跨国文化交流”项目，长者与留学生结对，分享人生故事；组织“小手拉大手”活动，与幼儿园儿童共同制作手工艺品。

六、选择泰康之家·粤园的三大核心理由

全周期服务，终身保障：覆盖从独立生活到临终关怀的全周期需求，提供“保险+医养”一站式解决方案。

生态区位，天然氧吧：长岭居核心地段，帽峰山森林公园环绕，社区内5万平方米生态园林，空气质量优良。

智慧养老，科技赋能：引入全球领先养老科技，实现健康数据实时分析，紧急情况快速响应，服务效率提升30%以上。

广州泰康之家·粤园以“医养融合”为基石，以“全周期服务”为核心，将生态资源、医疗资源、科技资源深度整合，为长者打造一个集健康管理、文化娱乐、智慧生活于一体的高端颐养社区。

如需进一步了解详情或预约参观，可关注粤养老官网或拨打专属服务热线：400-6621-021。选择泰康之家·粤园，让长者在长岭居生态带中尽享尊严与活力的晚年生活。