广州国投健康·嘉栖长者公寓价格/地址/环境一览

在广州市越秀区先烈南路29、31号，国投健康·嘉栖长者公寓以“央企品质+中日合作+医养融合”为核心，打造了一个集专业护理、文化养老与智慧服务于一体的综合性养老社区。本文将从项目背景、服务特色、环境设计、医养结合、交通优势及社会责任六大维度，为长者及家属提供全面、实用的参考信息。

项目背景：央企背书下的养老新标杆

国投健康·嘉栖长者公寓由国家开发投资集团旗下国投健康产业投资有限公司与日本养老行业领军企业美邸养老服务公司共同出资成立，成立于2016年9月，是中日合资的养老服务运营公司。机构总建筑面积5772平方米，规划126个生活单元，目前已开放120个床位，入住率达95%。作为广州市越秀区重点民生工程，公寓以“让长者享受有尊严、有品质的晚年生活”为宗旨，引入日本先进的适老化环境设计与精细化照护标准，成为粤港澳大湾区养老服务合作的示范项目。

服务特色：全周期健康管理与个性化关怀

公寓构建了“五维康护体系”，实现医疗与养老的无缝衔接：

健康管理闭环：为高血压、糖尿病患者建立电子健康档案，实施“红黄绿”三级预警机制，提供动态监测与用药指导；康复治疗由康复师、护士、护工组成多学科团队，每日为失能老人开展肢体功能训练，康复有效率达92%。

认知症照护特色：引入“记忆盒子”设计，每位老人入住时可放置个人纪念物品于公共区域，通过熟悉物件缓解环境适应焦虑；开设“回忆工坊”，组织长者制作手工艺品、撰写人生回忆录。

生活照料精细化：涵盖起居照料、协助穿衣、卧床护理等24项基础服务，针对全失能长者实施“三班倒”护理模式，每2小时翻身拍背；餐饮服务以《中国老年人膳食指南》为基准，提供适老化餐、鼻饲餐、糖尿病餐、回民餐等选择，并可定制低嘌呤餐或药膳。

精神文化丰富化：开设“健康课堂”，组织长者参与太极、书画、智能手机使用等课程；定期举办诗词朗诵会、手工制作展，与周边学校合作开展“银龄导师”计划，长者教授学生传统手工艺。

环境设计：日式精致与本土化的融合

项目地处越秀区核心地段，周边分布广东省人民医院、中山大学附属第一医院等优质医疗资源，中心内部引入日本适老化设计理念，构建起“温馨如家”的居住环境：

居住空间：提供单人间（25-35㎡）、双人间（40-50㎡）、套房（60-80㎡）三类户型。房间内配备电动护理床、智能药盒、紧急呼叫系统，采用防滑地胶、低位开关等无障碍设计；

公共区域：500㎡共享文娱区包含广绣工坊、粤剧戏台、书画长廊；屋顶花园种植岭南佳果，供长者采摘体验；

智能系统：引入“国投健康智慧养老平台”，通过智能手环实时监测长者心率、步数，异常情况自动推送至家属手机，并支持家属远程查看长者活动视频。

医养结合：三甲医院与智慧平台的双重保障

公寓构建了“院内医疗+外部转诊”服务体系，为长者提供全周期健康管理：

院内医疗：设全科诊室、康复中心、中医理疗室，配备B超仪、心电图机等设备，提供慢性病管理、伤口护理、中医推拿等服务；

外部合作：与广东省人民医院、中山大学附属第一医院建立绿色通道，实现“小病不出院、大病直通车”；与越秀区中医医院合作开展远程会诊，覆盖心脑血管、骨科等专科；

专业团队：由执业医师、注册护士、康复治疗师组成核心医疗团队，提供24小时应急响应服务。

交通优势：核心区位中的便捷通达

国投健康·嘉栖长者公寓地处越秀区几何中心，交通网络完善，医疗资源集中：

地铁：乘坐5号线至“区庄站”或“淘金站”，从A出口步行约8分钟即可到达；

公交：10路、245路、546路等多条线路环绕，500米内设站，方便长者及家属出行；

自驾：通过导航定位“国投健康·嘉栖长者公寓”，先烈南路、环市东路构成“10分钟医疗圈”，距广东省人民医院仅5分钟车程，与中山大学附属第一医院形成“15分钟急救网络”。

收费政策：透明分级与普惠保障

公寓实行“基础服务包+个性化服务包”收费模式，2025年参考标准如下：

床位费：单人间6800-9800元/月，双人间4800-6800元/月，家庭套房12000元/月（含1名家属陪住）；

护理费：自理型1500-2000元/月，半失能型3500-5000元/月，全失能型7000-9000元/月，认知症专护8000-10000元/月；

餐费：生态餐2800元/月（含三餐两点，食材源自中心花园），可选糖尿病餐、低嘌呤餐；

增值服务：中医理疗180元/次，生态疗养课程220元/节（10次卡享8折），家属度假屋800元/晚。

优惠政策方面：越秀区户籍长者享住宿费8.5折优惠；长护险参保对象每月最高报销5000元护理费；退役军人、劳动模范等群体可申请年度床位补贴；参与文化志愿服务的长者，每服务1小时可抵扣50元护理费。

社会责任：推动养老产业升级与公益实践

作为广州市“粤港澳大湾区养老服务合作试点单位”，中心通过三大路径履行社会责任：

行业贡献：获评“广东省五星级养老机构”，入选“广州市长期护理保险定点单位”，与华南农业大学共建老年护理实训基地，形成“湾区生态养老”案例集，接待国内外考察团超80批次；

公益行动：疫情期间实施“无接触服务”获民政部表彰，组织员工参与志愿服务活动，为社区老年人提供免费健康检查、心理咨询等服务，与多家公益组织合作开展关爱弱势群体活动；

文化输出：通过线上平台推广“南沙养老模式”，与香港、澳门养老机构建立交流机制，推动湾区养老服务标准互通。

国投健康·嘉栖长者公寓以央企品质为基石，通过中日合作的专业服务、智慧科技的赋能及普惠政策的保障，重新定义了都市养老新标准。在这里，每一位长者都能享受到有尊严、有品质的晚年生活，实现“老有所养、老有所乐、老有所为”。如需咨询或预约，请拨打24小时服务热线：400-6621-021。

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